父母幫忙買房，有了新招。
珠海住房公積金管理中心日前官宣多條新政，其中最引人注意的是實行“一人購房全家?guī)汀?，即珠海市繳存職工可用公積金幫直系親屬付首付和還貸。目前，這一消息已沖上熱搜。
無獨有偶，位于大灣區(qū)、GDP高達1.2萬億元的大城市佛山，也于日前宣布取消多個區(qū)域的限購，同時滿5年住房不計入家庭查驗套數(shù)。
2022年，各大城市放松樓市調(diào)控呈現(xiàn)出“奇招頻出”的新特點。比如，鼓勵多胎買房，還有租房換“房票”等。其中，此前限購程度最嚴格的長沙、成都也在一個月內(nèi)接連出手。
珠海實行“一人購房全家?guī)汀?br />
網(wǎng)友：“全家總動員”套餐
6月3日，據(jù)廣東省珠海市住房公積金管理中心，近日珠海市印發(fā)了《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》（簡稱《方案》）。
按照《方案》，珠海市實行“一人購房全家?guī)汀?。具體來看，珠海市繳存職工可提取賬戶余額的90％幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。
也就是說，如果你要賣方，但是錢不夠的話，可以由父母等直系親屬的公積金賬戶來付首付和還貸款，這在國內(nèi)算是首創(chuàng)。
按照《方案》，繳存職工在珠海市購買保障性住房與在珠海市購買商品住房實行同等的公積金貸款和提取政策。外市繳存職工在珠海市購房實行與珠海市繳存職工無差別的公積金貸款政策。
此外，《方案》明確，2022年底前，企業(yè)經(jīng)營困難申請緩繳的，所屬職工正常提取公積金和申請公積金貸款不受影響，職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。
“一人購房全家?guī)汀钡男抡l(fā)布后，不同群體看法各異。有網(wǎng)友將其稱作“全家總動員”套餐，也有人評論稱“一人買房全家背債?！边€有人表示“公積金得趕緊用嘍”，“我們城市什么時候可以?！?br />
公積金貸款上限80萬
在優(yōu)化政策，充分滿足繳存職工住房消費需求方面，《方案》提出，提高公積金貸款審批額度上限。在資金流動性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款審批上限由30萬元提高到50萬元，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬元提高到80萬元。
同時，加大對珠海市人才安居的支持力度。對頂尖、一、二、三類高層次人才提供優(yōu)惠政策，申請人一人為高層次人才購買首套自住住房的可貸最高額度為150萬元，申請人兩人為高層次人才可貸最高額度為250萬元。
住房公積金租房提取額度方面也有所提高，根據(jù)新規(guī)，2022年底前，繳存職工及配偶在珠海市無自住住房且連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的，可提取住房公積金用于支付房租，每個自然年內(nèi)提取限額由原來的24000元提高至28000元。
《方案》還提及，保障繳存職工多元化住房改善資金需求。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，最大限度滿足職工改善住房條件的需求。
超萬億GDP佛山宣布：
取消8個鎮(zhèn)街限購
除珠海外，廣東另一座城市也出手松綁樓市政策了！6月2日晚，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于因城施策進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。
通知第三條指出，“堅持區(qū)域限購政策，我市商品住房限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道，南海區(qū)桂城街道順德區(qū)大良街道”。
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