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現(xiàn)在整個(gè)佛山只剩下禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道”這三個(gè)街道還在限購(gòu) ， 之所以還剩下三個(gè)街道仍然堅(jiān)持限購(gòu) ， 我認(rèn)為只是為了照顧上一次調(diào)控政策的面子 ， 不能一下子全部取消 。
截止到2022年6月4日 ， 珠三角九個(gè)城市里面已有7個(gè)對(duì)樓市進(jìn)行了不同程度的松綁 。
東莞變相取消了部分限購(gòu)政策 ， 如多孩家庭可多購(gòu)一套房 。
同時(shí)也放松了限售 ， 如取得房產(chǎn)證后滿兩年就可以對(duì)外銷售 。
此外中山、惠州、肇慶、江門、珠海 ， 全部都放松了樓市的嚴(yán)管政策開(kāi)始出臺(tái)鼓勵(lì)成交的政策 。
如:中山大部分地區(qū)放松限購(gòu) ， 惠州部分地區(qū)放松限購(gòu) ， 肇慶加大對(duì)于購(gòu)房者的金融支持 ， 江門自6月1日起暫停限購(gòu)政策 ， 珠海的限購(gòu)適當(dāng)放松 ， 金融政策大力傾斜 ， 一人買房可用全家的公積金 。
【公攤面積|重磅！佛山取消8個(gè)鎮(zhèn)街限購(gòu)，珠三角九大城市只剩廣州深圳未表態(tài)】自此珠三角九大城市里面只剩廣州和深圳還沒(méi)有針對(duì)樓市下一步的明確表態(tài)了 。
深圳和廣州不著急表態(tài)是因?yàn)樗鼈兌际浅痪€城市 ， 它們的一舉一動(dòng)影響著周邊大大小小幾十個(gè)城市 ， 所以它們出臺(tái)任何政策都很謹(jǐn)慎 。
但是再謹(jǐn)慎也必須要有所行動(dòng) ， 因?yàn)閺V州和深圳近一年的樓市成交量也跌得很厲害 。
就說(shuō)深圳吧 ， 樓市量?jī)r(jià)齊跌的場(chǎng)面已經(jīng)持續(xù)了快一年了 ， 雖然2022年5月份深圳的二手房成交量有所回升 ， 二手住宅成交量環(huán)比上漲了24.6% ， 但是同比卻仍然慘不忍睹 。
深圳高峰時(shí)的二手房月成交量一萬(wàn)多套 ， 可是2022年5月份最新統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)卻只有2698套 ， 僅有高峰時(shí)的五分之一左右 。
所以深圳想要讓樓市的成交量恢復(fù)到月成交量6000套至8000套這樣的正常水平 ， 不出臺(tái)一些利好政策刺激一下樓市成交量是不可能的 。
但我也說(shuō)了 ， 北上廣深這四個(gè)超一線城市的一舉一動(dòng)影響甚廣 ， 所以他們不太可能會(huì)像其他小城市那樣激進(jìn) 。
對(duì)于北上廣深來(lái)說(shuō) ， 直接放開(kāi)限購(gòu)限售幾乎是不可能的 ， 北上廣深的利好消息必然會(huì)更為溫和一些 。
現(xiàn)在珠三角城市就剩廣州和深圳的利好消息在醞釀之中了 。
廣州我不好妄言 ， 但我相信深圳樓市出臺(tái)利好消息的日子不遠(yuǎn)了 ， 或許就是明天 ， 或許還要等到下個(gè)月 。
但不管是明天還是下個(gè)月 ， 它始終是會(huì)出來(lái)的 。
深圳
可能有些人不太能理解為什么各地要救樓市 ， 我簡(jiǎn)單解釋一下 。
救樓市主要有兩大原因 ， 一:事關(guān)雞的屁 ， 二:事關(guān)拉動(dòng)內(nèi)需 ， 盤活經(jīng)濟(jì)！
只要看清這兩點(diǎn) ， 你就能明白為什么2021年還在嚴(yán)打樓市到2022年就又要扶持樓市了！
本文到此就要結(jié)束了 ， 你對(duì)本文有何見(jiàn)解呢？如果你有不同的見(jiàn)解不妨留言探討一下！
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