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根本原因是剛需們沒錢了 。 樓市經(jīng)過10年的高速發(fā)展 ， 現(xiàn)在該買房的基本上都已經(jīng)買了 ， 買不起的房子仍確實(shí)無能為力 。 即使推出免首付的政策 ， 面對(duì)七八千的月供 ， 很多人也是無力承擔(dān) 。
現(xiàn)在的救市政策都是圍繞著降低購房門檻制定的 ， 核心宗旨就是房價(jià)不能降 。 除此之外其他的政策都可以給 。
【購房置業(yè)|該買房的已經(jīng)買完了，剩下的免首付都供不起】
剛需群體在場外僵持著 ， 希望房價(jià)能夠降下來再進(jìn)場 。 而房價(jià)下降的可能性不大 ， 這會(huì)破壞現(xiàn)有的樓市體現(xiàn) 。 房價(jià)下跌的口子一旦放開 ， 后續(xù)再建立起來難上加難 。 從整體的角度來看 ， 守住房價(jià)不跌是正確的 。
現(xiàn)在樓市受益的是改善性需求的群體 ， 他們也有一定的消費(fèi)能力 ， 不過市場需求沒有剛需那么龐大 ， 不能解決根本問題 。
此輪樓市能否復(fù)蘇的關(guān)鍵在于剛需 ， 希望接下來能出臺(tái)一些支持剛需的政策 ， 充分挖掘他們的購房潛力 。
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