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房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)不可能再次大漲！貧富差距，會(huì)讓很多問(wèn)題都更尖銳的！( 二 )

房?jī)r(jià)二手房樓市新房


大部分想買二手房的人 ， 不管是改善生活還是投資目的 ， 都不太會(huì)去買老破小 。
所以老破小再跌 ， 也與你無(wú)關(guān) 。
誰(shuí)在買老破??？真的只能夠得上老破小的人 。

另一方面來(lái)說(shuō) ， 國(guó)內(nèi)貧富差距是房?jī)r(jià)的大問(wèn)題 ， 也一切問(wèn)題的核心 。
現(xiàn)在很多專家說(shuō) ， 國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)是大城市房?jī)r(jià)會(huì)不斷的上漲 ， 而小城市房?jī)r(jià)會(huì)不斷的下跌 ， 其實(shí)這個(gè)話 ， 想想也知道不現(xiàn)實(shí)的 。
要知道 ， 國(guó)內(nèi)的一二線城市30個(gè) ， 全國(guó)的地級(jí)市有300多個(gè) 。
也就是說(shuō) ， 未來(lái)國(guó)內(nèi)30個(gè)城市房?jī)r(jià)不斷的上漲 ， 另外300個(gè)城市房?jī)r(jià)不斷的下跌 ， 而大部分人的積蓄都在房產(chǎn)里面 。
那么你想想 ， 假設(shè)大城市的一套房是200萬(wàn) ， 小城市的一套房是100萬(wàn) ， 五年過(guò)去了 ， 大城市的房子成了300萬(wàn) ， 小城市的房子成了50萬(wàn) ， 兩者之間的貧富差距從原理來(lái)的2比1 ， 成為了6比1 。
這種模式 ， 已經(jīng)是財(cái)富過(guò)度集中的表現(xiàn)了 。 如果你認(rèn)可共同富裕 ， 那么你就應(yīng)該知道 ， 這種夸張的剪刀差 ， 肯定是不符合共同富裕的 。
雖然說(shuō)共同富裕不是搞平均主義 ， 但也不是所有的財(cái)富都像大城市集中 。
我們國(guó)內(nèi)不可能所有人都在大城市居住的 ， 深圳人口都不到2000萬(wàn) ， 都出現(xiàn)了用水問(wèn)題 ， 想想要是人口真的達(dá)到了3000萬(wàn) ， 會(huì)怎么樣 ， 有那么多資源嗎？
貧富差距 ， 會(huì)讓很多問(wèn)題都更尖銳的 。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高 ， 其實(shí)已經(jīng)把那些一二線城市土著 ， 和那些三四五六線城市的人給徹底分成兩個(gè)階級(jí)了 。
【房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)不可能再次大漲！貧富差距，會(huì)讓很多問(wèn)題都更尖銳的！】大家也別怪那些一二線城市土著條件要求高 ， 實(shí)際上真的是房?jī)r(jià)太高了 ， 雙方的資產(chǎn)差距太大了 。
都不用杭州、南京這種房?jī)r(jià)特別高的城市來(lái)舉例 ， 就說(shuō)一個(gè)房?jī)r(jià)中等的武漢 。
武漢現(xiàn)在房?jī)r(jià)一平17000左右 ， 一個(gè)本地土著 ， 只要不是超級(jí)底層的 ， 就算是普通打工人 ， 家里一般都能有2套房 ， 再加上計(jì)劃生育執(zhí)行得比較嚴(yán)格 ， 一般也都是獨(dú)生子女 。
那么這兩套房一套按照170萬(wàn)來(lái)算 ， 2套下來(lái) ， 就是340萬(wàn) 。
另外一邊是農(nóng)村出來(lái)的男生 ， 家里的宅基地也許連10萬(wàn)都賣不到 。
這個(gè)時(shí)候 ， 人家本地土著 ， 自身資產(chǎn)就340萬(wàn) ， 還不算存款 ， 而且他（她）的父母還都是城市養(yǎng)老保險(xiǎn) ， 并且人脈資源也都有 ， 而農(nóng)村出來(lái)的 ， 家里資產(chǎn)幾乎是0 ， 存款也沒(méi)有多少 ， 還沒(méi)有人脈 。
說(shuō)得婉轉(zhuǎn)點(diǎn) ， 想想北上廣深等城市土著和外地的基本就是兩個(gè)世界的 。
03、房?jī)r(jià)不可能再次大漲樓市上其實(shí)一直都有一些虛假的宣傳 ， 比如賣房子的總喜歡幫大家加工資 ， 動(dòng)不動(dòng)就是當(dāng)?shù)氐钠骄べY達(dá)到了8000一個(gè)月 ， 9000一個(gè)月 ， 以此來(lái)說(shuō)明房子賣2萬(wàn)3萬(wàn)一平是很合理的 。
還有一些人 ， 每次房?jī)r(jià)稍微回落一點(diǎn) ， 就說(shuō)大量有錢人來(lái)抄底了 ， 他們大量吃進(jìn)房產(chǎn) ， 未來(lái)加價(jià)賣給剛需 ， 制造一種恐慌 。
其實(shí) ， 富人真的會(huì)投資很多房產(chǎn)嗎？
答案肯定是否定的 ， 當(dāng)然個(gè)別富人可能的確會(huì)這樣做 ， 但是大部分富人是不會(huì)這樣做的 ， 凡是資產(chǎn)超過(guò)五千萬(wàn)的富人 ， 自然之道資產(chǎn)流動(dòng)性的重要性 ， 他們可能會(huì)有兩三套房子用來(lái)自住 ， 提升自己的生活品質(zhì) ， 但是他們不可能買個(gè)二三十套房子來(lái)專門炒房 。
尤其是現(xiàn)在這個(gè)情況下 ， 當(dāng)資產(chǎn)流動(dòng)性出了問(wèn)題 ， 那就不是價(jià)格高低的問(wèn)題了 ， 買房又不是買古董 ， 而且是獨(dú)一份 ， 房子越放越老 ， 而且一個(gè)小區(qū)一大批房子 ， 完全不能比 。
當(dāng)下 ， 房子賣不動(dòng) ， 富人根本不可能來(lái)接盤 ， 畢竟有錢人沒(méi)那么傻 ， 只有一些房吹才會(huì)把有錢人想成那么傻 ， 所以他們也成為不了有錢人 。

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