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昆明|5月最后一周，昆明樓盤成交量上漲16%！購房人最看重四大資源

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【昆明|5月最后一周，昆明樓盤成交量上漲16%！購房人最看重四大資源】昆明|5月最后一周，昆明樓盤成交量上漲16%！購房人最看重四大資源

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昆明|5月最后一周，昆明樓盤成交量上漲16%！購房人最看重四大資源

從目前的情況來看 ， 昆明的樓市行情確實越來越好了 。 根據中國房地產住宅信息服務平臺克而瑞發布的《昆明房地產市場周報》顯示 ， 在5月23日至29日 ， 也就是上周 ， 昆明市主場去商品住宅房成交量達到8.27萬平方米 ， 環比上升16% 。

昆明樓市好轉的原因有很多 ， 比如房地產不斷出臺新政 ， 公積金貸款首套房首付只有20% ， 二套房甚至已經由此前的50%降至30% ， 這大大降低了昆明購房者的購房壓力 。 同時 ， 由于一些新盤存在爛尾的現象 ， 因此二手房的市場呈現上漲的趨勢 。 同時 ， 一些樓盤為了更好地完成銷售目標 ， 也出臺了很多優惠活動 。
當然 ， 對于購房者來說 ， 剛需房依然要具備一些基本條件 ， 才會吸引他們花錢購買 。 拿昆明來說 ， 教育資源、公共文化資源、交通資源、商業配套等四點就是他們關心的 。
同時擁有這四大資源的 ， 當然非五華區莫屬 ， 所以五華區的翠湖片區、南屏街片區 ， 也一直是昆明的“富人區” ， 有很多隱形豪宅 。

若看重交通和公共文化資源 ， 那么翠湖片區絕對是最優選擇 。 如錢局街110號小區、物資大院、翠康園等小區 ， 都挨著昆明的著名觀光旅游景點翠湖公園 ， 同時 ， 云南省最大的公共文化資源——云南省圖書館就在翠湖邊 ， 不少考研的學生經常為了占座 ， 不惜凌晨6點就開始排隊 ， 可見 ， 住在周圍 ， 文化旅游氛圍一定不差的 。 當然 ， 以上例舉的幾個小區 ， 均價都在3萬元/平方米以上 ， 尤其是翠康園的最新掛牌均價達到了4萬元/平方米以上 。
如果看重商業和交通資源 ， 那么南屏街片區一定是最優選擇 。 該片區有3號線和即將開通的5號線 ， 在五一路站乘坐即可 。 同時 ， 南屏街也是昆明最發達的商業街 ， 也是全市購物的天堂 。

如果看重教育資源 ， 那就非一二一大街片區莫屬 。 該片區教育資源豐富 ， 被稱為昆明的“海淀區” 。 目前 ， 五華區唯一還在施工的“準現房”翠湖一品已經封頂斷水 ， 有望以前交房 。 該小區出門步行10分鐘內即可到達云師大幼兒園、云師大附小、云大附小、昆一中、云大附中本部和云師大實驗中學 ， 子女上學比較方便 。
總的來說 ， 昆明樓市行情好轉是好事 ， 成交量上漲說明的房產未來前景比較樂觀 。 當然 ， 對于購買者來說 ， 肯定要買“準現房”比較好 ， 看得見的才是最真實的 ， 同時也要多考慮下小編提到的以上幾點資源優勢 。

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