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【租賃|回暖！徐州樓市5月份成績單曝光，剛需盤銷量沖新高！】
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售樓處洽談區滿座、樣板間人擠人、開盤現場座無虛席……這是去年徐州不少樓盤的真實樣貌 。 但 ， 你有多久沒看到這種場面了？
今年年初 ， 全國樓市都陷入了低迷期 ， 徐州也是如此 。 好在 ， 近兩個月來救市政策不斷出現 ， 不少城市逐步恢復往日的面貌 ， 徐州樓市也重新燃起了活力 。 5月份 ， 徐州部分開發商接連推出特價房、特惠房、大降價、訂購禮、成交禮、老帶新等等 ， 在大力促銷下 ， 樓市明顯回暖 。
今天 ， 我們就來看看徐州樓市5月份交出的成績單 ， 以及一些表現突出樓盤！
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成交量緩緩上升徐州樓市5月成績單曝光！4月初因疫情原因 ， 徐州各大樓盤均轉為線上看房 。 疫情解封后 ， 各樓盤推盤速度有所上升 ， 到了下旬不少樓盤加速取證 ， 總成交1074套 。
到了5月小長假 ， 徐州市場逐步復蘇 ， 各大好消息傳來：據徐州網房數據監測 ， 5月徐州市區商品房累計成交2384套 ， 其中住宅成交1985套 。
①、5月上旬總成交529套五一小長假期間 ， 徐州樓市逐漸回歸正軌 。 5月上旬總成交529套房源 ， 較4月有明顯的上漲 ， 部分購房人的熱情較高 ， 尤其是賈汪區域 ， 主力選手徐州潘安湖生態小鎮（原恒大）成交60套占銷量大頭 。
數據來源徐州房地產信息網
徐州潘安湖生態小鎮18-20年的成交數據一度霸屏徐州 ， 之后緩慢下降 ， 如今雖不及以前 ， 但因價格原因 ， 銷量在徐州來說還是不錯的 。 新城區的淮海國博城一如既往的“高產” ， 上旬賣出了23套 ， 不過相較于去年成交量來說還是嚴重下滑 。
②、5月中旬總成交579套5月中旬的成交主要集中在熱門區域 ， 如總成交579套房源中 ， 云龍區就占大半 ， 一些新興區域表現依舊低迷 ， 如港務區僅成交1套 。
5月中旬賣得最好的是新城區招商臻園 ， 項目的加推一舉橫掃徐州樓市低迷狀態 ， 開盤當天就發出3分鐘去化96%的海報 ， 最終成交數據在榜單上也是名列前茅 。
招商臻園的火熱完全在意料之中 ， 在新城區的口碑開發商中 ， 招商臻園算得上是頭號選手 ， 加上產品過硬 ， 因而持續走紅 。
數據來源徐州房地產信息網
東湖板塊的和平君啟也有不錯的成績 ， 近期項目推出的活動 ， 既滿足了剛需客戶購房需求 ， 同時也降低同等置業需求的購房門檻 。 ③、5月下旬成交877套（附部分數據）據徐州網房數據顯示 ， 徐州5月共成交住宅1985套 ， 再結合本月上旬、中旬的數據 ， 5月下旬應成交877套房源 。 雖然網房沒有公布具體的成交樓盤 ， 但已有媒體發布了部分樓盤的成交數據 ， 具體如下：
數據來源克而瑞徐州從公布的數據來看 ， 新盤水沐玖悅府確實亮眼 ， 項目獨特的戶型設計 ， 或許能讓其在今年的徐州樓市中走出一條“花路” 。 大學路板塊的山水間在5月份進行了一次調價 ， 所有房源價格上調150元/㎡ ， 換算到房價漲了一萬多左右 。 即便如此 ， 項目也交出了不錯的成績單 。 爛尾多年的德基項目也在5月首次開盤 ， 大戶型設計 ， 目前去化59套 。 如此來看 ， 現在的徐州新房市場 ， 已進入全面改善的時代 ， 100㎡以下的小三房產品已經越來越少見 ， 面積上漲的同時 ， 總價自然也不便宜 。 2
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