東二環(huán)泰禾廣場航拍實景圖
??值得一提，福州宜家綜合體就在產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)，目前已經(jīng)開業(yè)，體量10.7萬方，形成以宜家為中心的新商圈，帶動區(qū)域消費升級。
宜家綜合體實景圖
??生態(tài)休閑上，晉安湖三創(chuàng)園片區(qū)背后鼓山、鼓嶺風(fēng)景區(qū)，自然生態(tài)資源豐富。同時，區(qū)域內(nèi)還有牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園等三大生態(tài)公園環(huán)繞，打造福州城市綠軸和生態(tài)廊道，滿足片區(qū)居民日常鍛煉、休閑等需求。
牛崗山公園航拍實景圖
晉安湖生態(tài)公園實景圖
??同時，晉安湖三創(chuàng)園內(nèi)部同樣著力生態(tài)打造，沿湖塘路打造串聯(lián)晉安湖與鼓山的東西向景觀通廊、沿浦東河打造南北向濱水休閑綠帶，屆時形成多景觀綠廊郁郁蔥蔥，成為福州城央的宜居勝地。
??教育上，晉安湖三創(chuàng)園內(nèi)部設(shè)置一所36班九年一貫制學(xué)校，小學(xué)24班，初中12班；擬增加幼兒園3處，為孩子成長保駕護(hù)航。
福建省兒童醫(yī)院實景圖
??醫(yī)療上，區(qū)域有腫瘤醫(yī)院、福建省兒童醫(yī)院、福興婦產(chǎn)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，滿足片區(qū)日常就醫(yī)需求。
??可以說，如今晉安湖三創(chuàng)園配套資源正在逐步完善，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升，儼然成為福州改善置業(yè)的熱門板塊。
??區(qū)域房價水漲船高！最高均價突破4萬元/㎡
??晉安湖三創(chuàng)園的跨越性發(fā)展，所帶來的影響之一便是房地產(chǎn)市場的日漸活躍。據(jù)克而瑞福州2022年3月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前福州東區(qū)新房均價約32378元/㎡左右，適合改善置業(yè)群體。其中，2021年建發(fā)養(yǎng)云單項目成交價，還突破4萬/㎡大關(guān)，吸引各界關(guān)注。
五城區(qū)各板塊網(wǎng)簽均價
??其實，從2015年開始，東二環(huán)房價就一路走高，2022年區(qū)域新房均價在2.8-3.8萬元/㎡之間，二手房市場房價更是上漲了好幾倍。比如保利香檳國際2015年均價約16584元/㎡，如今二手房價格約34134元/㎡，上漲約18000元/㎡。
??新房方面，目前區(qū)域內(nèi)已吸引建發(fā)、保利、美的、中海、龍湖、大東海等知名房企進(jìn)駐，并開發(fā)有多個品質(zhì)項目。比如建發(fā)美的·君蘭和鳴、中海晉安湖叁號院、保利云上、大東海晉棠府、龍湖觀宸等，為區(qū)域人居價值助力。
??30年風(fēng)雨同舟，晉安湖三創(chuàng)園與城市共榮共美好！在片區(qū)大面積居住功能規(guī)劃持續(xù)推進(jìn)，以及配套逐步完善等多重利好影響下，晉安湖三創(chuàng)園被普遍看好，多位房地產(chǎn)行業(yè)專家表示，這里將成為福州改善置業(yè)首選之地，未來發(fā)展值得期待。
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文章來源:樂居買房
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