【購房置業(yè)|樓市利好雖多，但是購房者一定不要忘記這些】
5月開始以來 ， 各地放松可以說是轟轟烈烈的 ， 那么在5月底 ， 西部兩大明星城市之一的成都 ， 也開啟一定了成都放松 ， 市場反映到底怎么樣 ， 這還需要時間來觀察的 ， 那么作為兄弟城市之一重慶 ， 無疑是關(guān)注的話題 ， 宏觀變動也好 ， 還是其他方面也擺 ， 所有問題 ， 其實都指向一個共同的核心點 ， 重慶到底該不該買 ， 具體我們一起來看
第一 ， 在樓市 ， 土拍無疑是非常關(guān)注的焦點問題的 ， 一定程度上 ， 他是市場的信號和風(fēng)向所在 ， 第二輪土拍由于多方面的原因 ， 各地只有少部分城市開啟 ， 但從實際效果層面來看 ， 并沒有和宏觀預(yù)期一起同步共振 ， 要知道土拍對于市場拉動作用是相當(dāng)明顯 ， 去年樓市上半場就可以非常明確的看到 ， 僅僅一輪土拍 ， 市場瞬間就起來了
第二 ， 我們在來看市場本身方面 ， 重慶進(jìn)入6月份以來 ， 基本來說 ， 開發(fā)商方面
第三 ， 節(jié)奏層面 ， 購房者方面 ， 特別是本地一些購房者或者說自住型一些購房者 ， 總是愛被帶節(jié)奏 ， 選擇一些地方 ， 有些地方可以說本地去都不去的 ， 在瘋狂的2018年 ， 北面市場有些區(qū)域 ， 現(xiàn)在到了什么地步呢？62折 ， 總價多少呢？115-135萬 ， 瘋狂的2018年時候 ， 還有什么呢？茶水費這些 ， 現(xiàn)在呢？不要說二手房 ， 開發(fā)商能夠強大促銷回款 ， 一定程度上可以說賠錢都賣 ， 那么二手房呢？可以嗎？邏輯上也是可以 ， 但是二手房不是只有1套 ， 2套的 ， 現(xiàn)在很多購房者可能看到一些評論利好 ， 利好層面確實是有 ， 但是好壞總是同步 ， 這才符合能量守恒定律 ， 沒有說只有好 ， 沒有壞的 ， 好比現(xiàn)在重慶市場主流玩法 ， 低首付 ， 首付確實低了 ， 這是好的方面 ， 但是沒有壞的方面嗎？有啊 ， 月供 ， 月供變高了 ， 所以 ， 對于購房者而言 ， 節(jié)奏一定不要偏了
最后 ， 當(dāng)前的市場 ， 對于購房者而言 ， 確實是比較理想的一個購房市場 ， 但是 ， 不要去買過多未來概念的 ， 特別是對于非自住為主的購房者 ， 強大的流動性才是王道的 ， 今天才是6月的第二天 ， 核心區(qū)方向多個盤 ， 均有很多的利好 ， 這些盤 ， 才是購房者該去看看的 ， 仔細(xì)去看看 ， 該動手就動手了 ， 最后的最后 ， 再次給購房者強調(diào) ， 能買核心 ， 盡量留在核心 ， 退而其次 ， 也要選擇成型的區(qū)域
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