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人這一輩子 ， 圖的就是4個(gè)字——安身立命 ， 古人主張“學(xué)而優(yōu)則仕” ， 只要學(xué)習(xí)好 ， 能在科舉考試中一飛沖天 ， 就可以改變命運(yùn) 。 不過現(xiàn)在 ， 情況卻稍微有些不一樣了 ， 對(duì)寒門學(xué)子來說 ， 讀書確實(shí)算一個(gè)“捷徑” ， 因?yàn)槌酸t(yī)療、科技等尖端領(lǐng)域 ， 其他領(lǐng)域已逐漸趨于飽和 ， 白手起家的成功率越來越低 ， 這些人的創(chuàng)業(yè)之路往往走到一半就會(huì)被大資本吞并 ， 這便是赤裸裸的現(xiàn)實(shí) 。
于是 ， 當(dāng)過了喊口號(hào)的年紀(jì)之后 ， 年輕人的理想也逐漸放低了 ， 以前想改變世界 ， 如今只想買套屬于自己的房子 。 上世紀(jì)70年代 ， 日本在美國(guó)的幫扶下終于走出二戰(zhàn)的陰霾 ， 一躍成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體 ， 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了一個(gè)前所未有的高度 。 在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片大好的背景下 ， 日本的房?jī)r(jià)自然水漲船高 ， 每個(gè)人都對(duì)未來表示樂觀 ， 堅(jiān)信房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去 ， 若不趁早買房 ， 就只能被更高的房?jī)r(jià)“收割”了 。
其實(shí)早在五六十年代 ， 日本人的注意力還不在買房上 ， 可是經(jīng)濟(jì)騰飛之后 ， 他們卻發(fā)現(xiàn)日元越來越不值錢 ， 與其留在手里貶值 ， 還不如買點(diǎn)“硬通貨” 。 于是 ， 大量日本人開始利用手中的現(xiàn)金從銀行借錢買房 ， 轉(zhuǎn)手賣出去之后 ， 再用現(xiàn)金買更多的房子 。 幾輪下來 ， 杠桿已經(jīng)加到了一個(gè)億 ， 所有人都在貸款投資 ， 房?jī)r(jià)居高不下 ， 風(fēng)險(xiǎn)也在變大 ， 而且越晚出手的人 ， 壓力越大 。
到了90年代 ， 日本房?jī)r(jià)已經(jīng)高到了一個(gè)瘋狂的地步 ， 如今一套900萬日元的房子 ， 在當(dāng)年可是價(jià)值16.5億日元 。 另外 ， 在日本報(bào)紙上 ， 也屢屢出現(xiàn)“把東京賣掉就能買下整個(gè)美國(guó)”的言論 ， 這也就意味著 ， 若是真走到這一步 ， 日本人就能把美國(guó)的地皮租給美國(guó)人居住 。 顯而易見 ， 這是不可能的 ， 可是在當(dāng)時(shí) ， 類似于這樣的文字已經(jīng)把日本人刺激得不行 ， 他們心中就有一個(gè)念頭——買房子 。
日本房產(chǎn)的迅速升值 ， 阻礙了實(shí)體工業(yè)的發(fā)展 ， 為了使一切都回到正軌 ， 當(dāng)局決定主動(dòng)刺破這一泡沫 。 于是 ， 日本房?jī)r(jià)開始下跌 ， 連續(xù)十幾年都沒有穩(wěn)定下來 。 受其影響 ， 投資者開始拋售房產(chǎn) ， 大量企業(yè)倒閉 ， 就連銀行和房地產(chǎn)公司也不例外 。 此外 ， 上班族的失業(yè)率也升到了一個(gè)前所未有的高度 ， 一些僥幸留下來的人也不得不被迫降薪 。
因?yàn)橐惶追孔?， 許多日本人都搭上了一輩子的積蓄 ， 而且還背上了沉重的債務(wù) ， 有的人選擇跳海 ， 有的人只能負(fù)重前行 。 不過 ， 日本房產(chǎn)泡沫破碎之后 ， 受到波及的不僅僅是在“高點(diǎn)”貸款的工薪族 ， 還有打算買房卻躊躇不前的無房人士 。 日本房?jī)r(jià)是呈階梯式下跌的 ， 每年都會(huì)下降一點(diǎn) ， 這就導(dǎo)致沒人敢輕易買房 ， 都怕自己成了“接盤俠” 。
【日本|32年前，日本房?jī)r(jià)崩盤，當(dāng)初那些“沒買房”的人，后來過得咋樣？】到了現(xiàn)在 ， 那些當(dāng)年沒買房的日本人正在租房生活 ， 他們對(duì)買房已經(jīng)不抱期待了 ， 因?yàn)榫退惴績(jī)r(jià)恢復(fù)穩(wěn)定 ， 他們也沒了興致 。 在寸土寸金的日本 ， 工薪族的欲望再一次降低 ， 他們寧愿呆在家里 ， 也不愿投身于物欲橫流的社會(huì)中 ， 這便是所謂的“低欲望社會(huì)” 。 其實(shí) ， 每個(gè)人都有選擇生活方式的權(quán)利 ， 無論是租房還是買房 ， 只要覺得心安便好 。
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