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談到房價 ， 相信是很多人非常感興趣的一個話題 ， 在過去的時間里面 ， 房價上漲是非常的迅速已經(jīng)遠超于居民的平均收入了 ， 可是任何的物品不可能持續(xù)的上漲 ， 總得回歸到它的價值 ， 所以近一年房價就開始下跌了 ， 而近期房地產(chǎn)市場更是非常的冷清 ， 買房的人也沒有以前那么多了 ， 出現(xiàn)這種狀況以后就有人想知道未來的房價到底會如何走？
在這里筆者就得和大家說道說道了 ， 筆者個人覺得未來房價一定會降 ， 因為未來人口增長放緩 ， 現(xiàn)在的人都是晚婚晚育 ， 我身邊30歲都沒結婚的比比皆是 ， 不結婚不生孩子 ， 房子卻在不停的建 ， 以后賣給誰？賣不掉只有降價賣 ， 房子已經(jīng)過了賣房就改變命運的時候 ， 以后再也不會出現(xiàn)買入單價五千 ， 賣出單價五萬的時候了 。
那么面對未來房價很有可能持續(xù)下降的情況之下 ， 作為普通老百姓的我們應該做什么準備呢？筆者個人覺得一定要做好以下兩點準備 ， 尤其對于有多套房的人更需要注意 。
第一點準備就是對于買不買房子一定要有自己的計劃 ， 其實現(xiàn)在能不能買房還是取決于你自身的情況 。 如果是剛需或者有比較強的改善居住條件的意愿 ， 那么個人認為現(xiàn)在可以下手了 ， 因為每個城市的土地價格和建筑成本在那擺著的 ， 算一算就知道現(xiàn)在多數(shù)城市的樓盤價基本探底了 ， 就算要降幅度也不會很大了 ， 需要注意的是盡量選擇現(xiàn)房或者準現(xiàn)房購買 ， 避免入坑爛尾樓 ， 還要就是現(xiàn)在房價高得這么離譜 ， 為了月供讓自己的生活去承擔更多壓力 ， 這肯定是不劃算 ， 就何必硬要去擠這趟車 ， 房東這么多 ， 這個房東不好可以換另外一個房東 。 房子這種東西反正生不帶來 ， 死不帶去 ， 租一輩子房子也沒啥 ， 而且為了自己心里有安全感 ， 在合適的時候再去買個小房子就行了 。 除此以外 ， 如果你是想投資房地產(chǎn) ， 那么肯定是不可以的 。
第二點準備就是如果自己手中有多套房的人 ， 一定要趕緊把多套房賣掉 ， 因為在未來各種不確定的因素之下 ， 房子很有可能會繼續(xù)貶值下去 ， 也就是說房子將會變得更不值錢了 ， 有多套房的話 ， 你們的資產(chǎn)也會隨之貶值 。 除此之外 ， 未來還會有房地產(chǎn)稅的出臺 ， 這對于有多套房的人絕對是實質性的打擊 ， 有多套房的人需要多交稅 ， 每年的負擔將會更大 ， 所以說有多套房的人一定要注意了 。
【地產(chǎn)業(yè)|未來兩年房價持續(xù)下跌？請?zhí)崆白龊脙牲c準備，有多套房的人注意了】總之 ， 從目前的情況來看 ， 房地產(chǎn)已經(jīng)被買方市場牢牢控制！現(xiàn)在開發(fā)商有大量的房產(chǎn)急于出售 ， 而買方現(xiàn)在又出奇的一致并不考慮買房的想法給了房地產(chǎn)最致命的一擊 ， 房地產(chǎn)曾經(jīng)炒高到天花板的房價讓大量的房地產(chǎn)開發(fā)商及中介、炒房團早已賺得盆滿缽滿 ， 現(xiàn)在必須回歸到它的真實價值的時候了 ， 房地產(chǎn)欠的債總是要還的 ， 我們靜觀其變 ， 也請大家拭目以待！
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