一個(gè)是超出標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地可以實(shí)現(xiàn)付費(fèi)使用 ， 但是私自擴(kuò)建、多建的宅基地 ， 則屬于違章建筑 ， 只能拆除 。 另一個(gè)是宅基地多出標(biāo)準(zhǔn)面積的部分 ， 目前可以付費(fèi)使用 ， 但是在翻建房屋時(shí) ， 部分地區(qū)是不允許直接翻蓋的 ， 建議農(nóng)民提前進(jìn)行申請或咨詢 ， 以免給自己帶來不必要的損失 。
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