“濟南整體的購房需求和供應近些年都保持在一個相對平穩(wěn)的狀態(tài)，此次政策調整更多是滿足了合理的購房需求，同時也給市場帶來了相對好的預期，比較溫和。市場的反響來看，目前更多是前期觀望又有需求的購房者加快了買房節(jié)奏，比較合理。”濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副會長李剛說。
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)，4月濟南新房價格環(huán)比下降0.2%，連續(xù)3個月微漲后出現(xiàn)微降；二手房價格，環(huán)比下降0.8%，已連續(xù)下降8個月。
“近幾個月二手房的網(wǎng)簽日均在100套以上，是歷史較好的水平。這說明二手房市場雖然價格在下降，但活躍度在回升?！崩顒偡治?，政策調整對二手房市場的效果會逐步顯現(xiàn)，未來會有更多的人可以通過賣舊換新實現(xiàn)剛性改善需求，二手房市場的更多房源也將充實到樓市中，二手市場的活躍將能帶動新房改善需求的活躍。
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