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宅基地|“一戶一宅”爭(zhēng)議不斷，為何專家只讓在農(nóng)村實(shí)行卻不限制城里人？( 二 )

宅基地



為了最大程度地節(jié)約農(nóng)村為了最大程度的節(jié)約 ， 農(nóng)村土地提高農(nóng)村土地使用效率 ， 保障每個(gè)農(nóng)民每家農(nóng)村戶口都能夠公平公正的使用自己的宅基地權(quán)利 。 這項(xiàng)法律之中規(guī)定 ， 每家農(nóng)民戶口無論多少人都只能擁有一處宅基地 ， 而且宅基地的面積進(jìn)行了嚴(yán)格的限制 ， 不能超過當(dāng)?shù)乜h ， 市和省自治區(qū)的規(guī)定 。
其中對(duì)于農(nóng)村宅基地有一項(xiàng)十分不合理的規(guī)定 ， 就是當(dāng)農(nóng)民出售或者出租自己的宅基地之后 ， 就不再擁有宅基地建設(shè)的權(quán)利 。 到農(nóng)民再需要建設(shè)房屋和宅基地的時(shí)候 ， 提出申請(qǐng)基本上都不會(huì)同意 。 關(guān)于這項(xiàng)決策和規(guī)定遭受到了許多農(nóng)民的反對(duì) ， 認(rèn)為說是保護(hù)公平公正 ， 可他自己就已經(jīng)違反了公平公正 。
一戶一宅制度的不合理之處

一戶一宅制度的提出 ， 有很多不合理的地方 ， 在他實(shí)施之后被許多人仔細(xì)地挑選了出來 。 在中國(guó)從秦代商鞅變法改革之后 ， 就實(shí)行了著名的小家庭制度 。 這種小家庭制度在秦代時(shí)候?qū)嵤┍緛硎菫榱舜龠M(jìn)人口增長(zhǎng) ， 保證秦代擁有足夠的兵員 ， 可是沒想到傳承到今天遇上一戶一宅制度卻成為了困擾農(nóng)民的大問題 。
很多男子在成年結(jié)婚之后 ， 基本上都要進(jìn)行名義上的分家 ， 然后自己在一邊過日子 ， 可是在戶口本上卻又沒有分家 ， 依舊以家中最年長(zhǎng)的男人為戶主 。 在這個(gè)時(shí)候 ， 那些分家出去的兄弟們想要自己修建房屋 ， 就已經(jīng)違反了土地管理法之中的一戶一宅制度 。

因?yàn)閺拿x上來說不管他加多少人口 ， 兄弟姐妹有沒有分家 ， 他們戶口本子上依舊是沒有分家 ， 屬于一個(gè)農(nóng)村戶口 ， 所以他們只能修建一棟房屋 。 而且這棟農(nóng)村房屋的面積有著嚴(yán)格的限制 ， 試問如果一個(gè)家庭之中有四五個(gè)兄弟 ， 那么這樣的面積真的夠居住嗎？
有的城市人可能會(huì)說如果不夠的話 ， 那把戶口拆分進(jìn)行分家 ， 一個(gè)兄弟修建一棟房屋不就解決問題了嗎？但是這招在農(nóng)村之中根本行不通 ， 特別是在土地管理法施行之后 ， 你如果這樣去做又會(huì)被認(rèn)為是投機(jī)取巧 ， 搞小聰明來擴(kuò)大自己的房屋建設(shè)面積 ， 所以根本得不到允許 。

其實(shí)真正在農(nóng)村之中呆過的人就會(huì)知道 ， 農(nóng)村人對(duì)于房屋需求面積是比城里人要大很多的 。 中國(guó)河南省份某處地方對(duì)于農(nóng)村宅基地的面積限制到167平方米 。 這么小的面積對(duì)于農(nóng)村之中的一個(gè)大家庭分配房間廚房廁所尚且困難 。 那么農(nóng)村之中那些農(nóng)業(yè)機(jī)器和秋天收獲之后的農(nóng)作物又該堆放在哪里呢？如果沒有足夠平整的地方 ， 在晴天的時(shí)候又該去哪里曬谷子麥子呢？
很多時(shí)候真的希望這些制定方法的專家多去農(nóng)村考察考察 ， 為何只是在農(nóng)村之中實(shí)行一戶一宅制度 ， 而城市之中卻并不去實(shí)行一戶一宅制度呢？大城市之中那么多包租婆包租公 ， 名下幾十套房屋靠著租金就能夠過幾輩子 ， 為何不去限制他們呢？如果真的在全國(guó)部分城市農(nóng)村統(tǒng)一實(shí)行 ， 那么像如今這樣的天價(jià)房?jī)r(jià)還會(huì)存在嗎？土地資源又會(huì)得到浪費(fèi)嗎？

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