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【成都|萬億房企還不起一億貸款，融創(chuàng)能渡過難關(guān)嗎】
此次融創(chuàng)違約的美元債務(wù)利息是2900多萬美元 ， 按照當(dāng)前匯率計(jì)算 ， 總金額也就2億左右 。 和融創(chuàng)的萬億資產(chǎn)相比 ， 這點(diǎn)債務(wù)就是九牛一毛 。
俗話說：一分錢難倒英雄漢 。 此次融創(chuàng)之所以選擇債務(wù)違約 ， 肯定不是有錢不還 ， 而是真的因?yàn)楝F(xiàn)金流出現(xiàn)了問題 。 不然不會為了兩億貸款而損害自身形象 。
之前恒大之所以出現(xiàn)債務(wù)危機(jī) ， 也是現(xiàn)金流出現(xiàn)了問題 。 房企要想維持正常運(yùn)營 ， 必須有足夠的現(xiàn)金流 ， 否則從建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)就無法正常運(yùn)行 ， 整體處于停滯狀態(tài) 。
融創(chuàng)自身的資產(chǎn)沒有問題 ， 此次遇到的就是現(xiàn)金流問題 。 在市場行情好的時(shí)候 ， 固定資產(chǎn)很容易變現(xiàn) ， 如今融創(chuàng)手握大量資產(chǎn)而難以變現(xiàn) ， 造成現(xiàn)金流短缺 。
如果融創(chuàng)能夠解決現(xiàn)金流問題 ， 就能走出當(dāng)前危機(jī) ， 如果不能快速變現(xiàn) ， 生存處境可能會越來越差 。
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