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成都|宅基地權屬怎么辦？

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成都|宅基地權屬怎么辦？


很多農村地區由于年代久遠或者其他的各種原因 ， 導致宅基地權屬不清 ， 要如何處理呢？今天 ， 北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師來跟大家聊一聊 。
一般處理這類糾紛的特點是：先協調處理、先行復議、復議后起訴
如果是涉及土地所有權和使用權爭議的：
【成都|宅基地權屬怎么辦？】1.如果能通過協商解決的爭議問題最好就先協商 ， 協商不僅能夠節省雙方的時間、精力 ， 而且也能夠雙方之間的關系得到緩和 ， 不至于關系破壞得太嚴重2.協商不成 ， 單位之間的爭議 ， 由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議 ， 由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理 。 3.先行復議：根據《中華人民共和國行政復議法》第三十條第一款關于“公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已經依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的 ， 應當先申請行政復議；對行政復議決定不服的 ， 可以依法向人民法院提起行政訴訟”的規定 ， 對侵犯自然資源（宅基地）所有權或使用權行為的是實行先行復議原則 ， 即對行政機關處理結果不服的 ， 應先行復議 ， 對復議結果不服才能起訴 。 4.宅基地糾紛還可通過人民調解解決 。
史律師提醒大家 ， 權利是需要爭取才能獲得的 。 在維護自身合法權益過程中 ， 要理性 ， 通過正當的途徑和程序進行 。 同時因為維權涉及到很多方面的問題 ， 因而要聘請專業的律師來處理 ， 這樣才能最大限度的維護自己的合法權益 。

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