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今晚的文章比較的簡單點 ， 最近大家關(guān)心的問題 ， 其實只有一個 ， 就是利率這個問題 ， 對于重慶而言樓市 ， 最近在看房購房者都比較的清楚 ， 利率基本是5.2 ， 目前有些消息重慶已經(jīng)開始執(zhí)行4.4 ， 那么兩者對比相差多少呢？大家看下圖
第一張圖 利率5.2
【房價|利率往下，購房者該積極行動起來】第二張圖利率4.4
無論是利息和月供的差別都是比較的明顯 ， 今天天狼粉絲群基本都在問 ， 價格的問題 ， 今晚就說這個了
第一 ， 這幾天的文章 ， 相信心細的購房者 ， 仔細看過的購房者 ， 都知道 ， 天狼反復的在給大家強調(diào) ， 這是首套房的 ， 不是二套房的 ， 首套 ， 我們不可否認是市場主力之一的剛需 ， 但這部分購房者 ， 在樓市歷史上 ， 從來沒有在最低的時候買 ， 從來都是高位進場 ， 四個來形容 ， 追漲殺跌
第二 ， 成交量方面 ， 不可否認 ， 如此力度降息 ， 確實有利于支撐成交 ， 尤其是新房市場環(huán)節(jié) ， 當前重慶樓市新房市場 ， 降價的力度并不小的 ， 那么利息也跟著下降 ， 這1+1可不是等于2這么簡單的問題 ， 購房成本下降力度是非常的明顯 ， 但是也只是一定力度助推成交 ， 為什么呢？請大家看第三點
第三 ， 現(xiàn)在可能有些購房者看到利率比較低 ， 非常興奮 ， 對于貸款而言 ， 都是有條件的 ， 各大銀行又不是開慈善堂 ， 那么這樣條件限定下 ， 有多少可以符合標準的呢？總是說樓市歷史上空前的2015-2018 ， 這一波在資金端上支持力度有多大 ， 雖然目前有些層面已經(jīng)和空前的2015-2018這一波差不多了 ， 但是真正比較起來 ， 還是有所差距的 ， 先不說二套放松條件 ， 單單就首套房 ， 雖然目前利率允許最低4.4 ， 但是各大銀行都是條件 ， 不是沒有條件的 ， 空前2015-2018 ， 所謂一些條件基本都是走過場 ， 但現(xiàn)在具備嗎？沒有的 ， 我們只能說還有繼續(xù)往下的空間
最后 ， 天狼想提醒購房者的是 ， 市場低迷的時期 ， 即將過去了 ， 最近幾周 ， 天狼在文章里面反復給大家強調(diào) ， 陽光總在風雨后 ， 下個月是樓市2022年度年中沖擊的時候 ， 購房者該積極的行動起來了
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