深圳水庫|一類居住地調(diào)為二類，深圳多地塊調(diào)整！公明中心北文體用地也涉及
??最近，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了多片區(qū)的多宗地塊調(diào)整，其中包光明公明、梅林、大鵬新區(qū)等片區(qū)。涉及地塊調(diào)整的性質(zhì)也多樣。
??1、公明中心北地區(qū)文體設(shè)施地塊調(diào)整
??為加快推進(jìn)光明區(qū)公共文化設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，擬對[公明中心北地區(qū)]法定圖則23-03、28-08地塊和[公明北地區(qū)]法定圖則06-25、06-30地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。
??法定圖則情況：
??根據(jù)已批準(zhǔn)的[公明北地區(qū)]法定圖則和[公明中心北地區(qū)]法定圖則23-03地塊規(guī)劃調(diào)整方案，23-03地塊用地面積20483平方米，用地性質(zhì)為“文體設(shè)施用地（GIC2）”，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施為“公共廁所、綜合體育活動中心、室內(nèi)固定避難場所、文化活動中心、社區(qū)服務(wù)中心、社會停車場、公交首末站”，備注為“規(guī)劃”;28-08地塊用地面積11587平方米，用地性質(zhì)為“一類工業(yè)用地（M1）”，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施不作規(guī)定，備注為“現(xiàn)狀保留”；06-25地塊用地面積8170平方米，用地性質(zhì)為“三類居住用地+服務(wù)業(yè)用地（R3+C3）”，容積率為“2.1”，配套設(shè)施為“社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站”，備注為“規(guī)劃”；06-30地塊用地面積30704平方米，用地性質(zhì)為“一類工業(yè)用地（M1）”，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施不作規(guī)定，備注為“現(xiàn)狀保留（產(chǎn)業(yè)升級）”。
??規(guī)劃調(diào)整情況
??（一）23-03地塊用地性質(zhì)為“文體設(shè)施用地（GIC2）”，用地面積20483平方米，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施為“公共廁所、綜合體育活動中心、室內(nèi)固定避難場所、文化活動中心、社會停車場”，備注為“規(guī)劃”；
??（二）28-08地塊用地性質(zhì)為“一類工業(yè)用地（M1）”，用地面積11587平方米，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施為“便民服務(wù)站”，備注為 “規(guī)劃”；
??（三）06-25地塊用地性質(zhì)為“三類居住用地+服務(wù)業(yè)用地（R3+C3）”，用地面積8170平方米，容積率為“2.1”，配套設(shè)施為“社區(qū)健康服務(wù)中心、便民服務(wù)站（與黨群服務(wù)中心合并設(shè)置）”，備注為“規(guī)劃”；
??（四）06-30地塊用地性質(zhì)為“一類工業(yè)用地（M1）”，用地面積30704平方米，容積率不作規(guī)定，配套設(shè)施為“公交首末站”，備注改為 “規(guī)劃”。
??詳見調(diào)整前后示意圖及附表（鑒于附件較大，詳情請見深圳市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站和深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局網(wǎng)站）。
??2、梅林一地塊調(diào)整為特殊用地+行政管理用地
??經(jīng)規(guī)劃主管部門審議原則通過，擬[梅林地區(qū)(修編)]法定圖則41-02、41-03地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《深圳市城市規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，對該規(guī)劃調(diào)整事項(xiàng)公開展示如下：
??法定圖則情況
??根據(jù)已批準(zhǔn)的[梅林地區(qū)（修編）]法定圖則，41-02地塊用地性質(zhì)為保安用地（D2）,用地面積40426平方米，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：—，容積率：—，備注：現(xiàn)狀保留。41-03地塊用地性質(zhì)為林地（E4）,用地面積527969平方米，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：—，容積率：—，備注：現(xiàn)狀保留。
??規(guī)劃調(diào)整情況
??將41-02地塊用地性質(zhì)調(diào)整為特殊用地+行政管理用地（GIC9+GIC1），調(diào)整用地邊界，用地面積不變（40426平方米），容積率：—，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：看守所、拘留所，備注：規(guī)劃。41-03地塊相應(yīng)調(diào)整用地邊界，用地性質(zhì)調(diào)整為農(nóng)林和其他用地（E2），其余規(guī)劃指標(biāo)不變。
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