文章圖片
文章圖片
不知道大家是否發現如今的房子早已不好賣了 ， 因為現在的房子已經足夠34億人居住！在過去幾十年的時間里面 ， 房地產開發商為了應對房客買漲不買跌的心理 ， 抱團漲價 ， 蓄意推高備案價 ， 輪流坐莊推出地王 ， 把地價房價推高到天花板 ， 高房價已是農民進城剛需安居無法逾越的一堵玻璃墻 ， 剛需已變無需 ， 然后我們看到的是買不起房子的依然買不起 ， 而之前買了房子的人卻出現了房貸斷供的情況：
今年一月份才過去20年的時間里面 ， 國內就出現了20萬房子斷供的人 ， 而緊接著到了現如今四月份 ， 全國房貸斷供的總人數也超過了200萬 ， 并且這種斷供人數還在增加 ， 而我們相關部門也推出了一定的措施 ， 就比如降低首付 ， 降低房貸利率就是為了鼓勵大家買房子 ， 可是在大家沒有錢的情況之下 ， 誰還敢去買房子呢？
隨著房貸斷供人數數量的增加 ， 這樣 ， 筆者想起了國外的老美當年的次貸危機了 ， 當時次貸危機的發生主要就是因為斷供的人數實在太多了 ， 而現如今我們國內斷供的人數還在繼續增加 ， 而隨著斷供的人數增加 ， 就導致了整個樓市的下行 ， 房價出現下跌 ， 從而引發更多斷供 。
【深圳市|次貸危機“預警”？斷供人數還在增加，兩類人受影響】目前我們國家正處于這個過程之中 ， 雖然說次貸危機還沒有到來 ， 可一旦到來的話 ， 那么影響是非常大的 ， 主要包括以下兩類人群：
第一類人群就是銀行 ， 因為買房子的話都是需要通過銀行借款 ， 然后每個月還房貸 ， 如果房貸還不起的話 ， 那么銀行就會出現爛賬的情況 ， 緊接著就是銀行沒錢 ， 打包放出去的金融產品跟著就無法支付資金 ， 嚴重的話會引起銀行房地產金融公司倒閉 ， 個人投資無法收回 。
第二類人就是中產階級的人群 ， 因為他們大部分人的資產基本上都是靠加杠桿獲取的 ， 房子靠貸款 ， 車子也靠貸款 ， 這樣一旦經濟危機到來 ， 工作機會減少 ， 待遇減少甚至失業沒有待遇 ， 房子是沒人要的 ， 不可能像富人那樣 ， 有敏銳的嗅覺可以提前賣房或者有足夠的財富抗壓 ， 中產階級往往承受不住價格一直下跌 ， 最后賣也賣不掉 ， 勉強賣掉也是極其便宜的價格 ， 還被富人收割一波 ， 富人危機中低價獲取中產階級的資產 ， 危機結束后又高價賣給中產階級 ， 這個穩賺不賠 。
中產階級的財富是不穩定的 ， 一旦有風吹草動 ， 抗壓能力基本上沒有 ， 往往會在危機中一無所有 。
總之 ， 在經濟危機下富人與窮人生活基本上不受影響 ， 被打擊最厲害的是中產和銀行人群 ， 富人底子厚 ， 但前提是沒超杠桿負債 ， 窮人本身就沒幾片存款 ， 計時工作 ， 而中產存的錢就容易在危機下抹掉 ， 所以說對于中產階級的家庭來講 ， 在如今這種大局勢不穩的情況之下 ， 更應該明白省著點錢 。
推薦閱讀
- 深圳市|今天看到朋友買房的貸款利率，心里涼涼的
- 深圳市|五年了，沒有一個深圳投資客，可以笑著離開大亞灣
- 深圳市|深圳二手房房價、面積、樓齡分布情況
- 深圳市|建造在低處有凹痕場地的房屋
- 融創中國|銷售規模比恒大還大的另一家房地產行業巨頭-融創也發生危機了！
- 深圳市|茶樓增加營收，這三種方式，哪一種更保險？
- 深圳市|政策向好，為何樓市卻“紋絲不動”？真相令人深思！
- 深圳市|現在仍舊有地產人想從知名央企出來，一個共同原因值得關注！
- 深圳市|我在深圳石巖五棟花園落戶了，花了34W買兩房
- 深圳市|今年樓市的熱點可能在國慶期間