日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

按揭|即將暴跌？深圳4月二手房僅1860套成交

按揭經(jīng)絡

按揭|即將暴跌？深圳4月二手房僅1860套成交

文章圖片

按揭|即將暴跌？深圳4月二手房僅1860套成交

文章圖片


深圳4月的二手房成交量僅1860套 ， 雖然是環(huán)比3月大漲66.5% ， 但這個66.5%只能凸顯3月成交量的慘淡 。
可以認為 ， 深圳的房價即將大跌 。 因為 ， 港幣將跟隨美元加息 ， 這樣香港的房價必然會大幅回調(diào) 。
到年底的時候 ， 港幣的利息可能是2.X% ， 因為據(jù)說美聯(lián)儲年底之前會加息到這個位置 。
到時候 ， 香港房價回撤了 ， 深圳必然會跟隨一起回撤 。


網(wǎng)傳 ， 越南的進出口已經(jīng)超過深圳了 。 這個對于深圳的IP溢價是個重大利空 。
炒房城市 ， 關鍵是IP溢價 ， 升值空間 。 現(xiàn)在 ， 深圳的風頭都被越南搶去了 。

其實 ， 對于越南的進出口超過深圳可以這么理解：深圳原本能上漲的房價 ， 都被胡志明市漲走了 。
接下來 ， 越南可能會成為下一個韓國 。

未來十年 ， 胡志明市可能會改回西貢 ， 然后就是越南抱緊美帝大腿 ， 走日韓的道路 。

一旦西貢回歸 ， 美帝就會扶持越南 。 三星的芯片所以能搞起來 ， 還不是因為美帝扶持？要技術 ， 給技術；要資本 ， 讓美資入局；要市場 ， 有美國市場 。
韓國是10萬平方公里的面積 ， 越南是32.96萬平方公里的面積 。 這樣 ， 南越這個范疇將超16萬平方公里 ， 比韓國大得多得多了 。
要想跨越中等發(fā)達國家陷阱 ， 根據(jù)日韓經(jīng)驗要產(chǎn)業(yè)升級 。 但是：美帝會卡脖子 。 現(xiàn)在 ， 美帝掌握了一些核心技術 ， 只給小弟 。 這樣 ， 越南要想速成發(fā)達國家一口吃成一個大胖子 ， 只能抱美帝大腿 ， 成為下一個日韓 。
要想成為下一個日韓 ， 越南表忠心 ， 簡單粗暴：西貢 。
將來的趨勢 ， 可能就是越南會將胡志明市改回西貢 ， 然后遷都西貢 ， 然后將河內(nèi)設為直轄市 ， 重點發(fā)展越南南部 ， 在北部設防 ， 討美帝歡心 。
然后 ， 就是美軍會獲得越南南部的一個基地 。
只有這樣 ， 才能獲得美國的全套技術扶持 。
越南會出現(xiàn)像葉利欽那樣的人物 ， 然后轉型 ， 反正都是大佬發(fā)財 。
日韓重度老齡化 ， 美帝扶持越南也將成為剛需 。 然后就是柬埔寨和泰國紛紛親美 。
這個趨勢會讓深圳房價歷史性地大回撤 。

就是說 ， 現(xiàn)在越南搶的是深圳的低端制造業(yè) ， 將來越南搶的是深圳的中端制造業(yè) ， 未來越南將全面超越深圳 。 當然 ， 前提是他們的首都是西貢 。

離岸人民幣的匯率 ， 現(xiàn)在貶值到了6.68 ， 接下來美元加息 ， 匯率可能會持續(xù)走低 。
7.2將是個重要關口 ， 再貶值7.7% ， 就回到了7.2 。

到時候 ， 央行就不能再隨便放水了 。

香港房價回撤后 ， 深圳的炒房資金會南下 。 這樣 ， 香港一些親西方的人會持續(xù)移民 ， 而深圳的人力財力會接盤香港 ， 最終深圳的炒房資金就匯集到國際化的香港 ， 然后 ， 就沒那么多錢托底深圳房價了 。


總歸 ， 深圳是香港的郊區(qū) 。 不可能說 ， 香港是深圳的郊區(qū) 。
一旦美元加息到2.X% ， 港幣加息到2.X% ， 絕大部分親西方的港人離開 ， 深圳的財力人力會被香港虹吸 。 最終 ， 深圳會像東莞和惠州那樣 。
現(xiàn)在的深圳房價 ， 要按照豬腳飯定義 。
【按揭|即將暴跌？深圳4月二手房僅1860套成交】1000份豬腳飯 ， 將來能買1平米深圳房子 。

推薦閱讀