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文|大蘇
“東西越用越舊是個(gè)基本常識(shí) ， 在租房方面卻有點(diǎn)不適用”
出門(mén)在外或做生意 ， 租房是必不可免的事 ， 除非是真的有錢(qián)人 ， 到一個(gè)地方就買(mǎi)一套房子 ， 不然就只能找些房東租房了 ， 租房時(shí)最容易起糾紛的就是押金問(wèn)題 。
通常押金是保障屋內(nèi)家具的損失 ， 但是損失也要分情況 ， 一些使用年限老化的 ， 這真不能歸為損失里 ， 應(yīng)該要房東來(lái)負(fù)責(zé) ， 但是有些房東不這么認(rèn)為 。
當(dāng)初租房時(shí)是什么樣的 ， 不管租客住了幾年時(shí)間 ， 退租時(shí)也要是什么樣的 ， 如果半年1年的話(huà) ， 這要求還算合理 ， 但是五六年十來(lái)年就真不適用了 。
租房10年要退租 ， 房東說(shuō)要扣押金湖北襄陽(yáng)的李女士是一位房東 ， 她的房子在襄城油脂小區(qū) ， 2012年出租給了一家教育機(jī)構(gòu) ， 如今已經(jīng)過(guò)去了10年時(shí)間 ， 雙方的關(guān)系也算是和洽 。
今年2月份租客提出要退租 ， 她卻和租客鬧得不愉快 ， 起因就是2000元押金的事 ， 10年剛出租房子是收了2000元的押金 ， 后續(xù)簽訂合同沒(méi)提到 。
不過(guò)這不是問(wèn)題關(guān)鍵點(diǎn) ， 李女士也承認(rèn)有收這筆押金 ， 但是去查看過(guò)房子情況后 ， 她覺(jué)得有不少地方都?jí)牡袅?， 租客應(yīng)該要按價(jià)格來(lái)賠償才對(duì) 。
房東同意退押金了 ， 租客要房東倒賠20002000元押金扣1800元 ， 她準(zhǔn)備退給租客200元 ， 然而卻被租客方面拒絕 ， 要求全額退還押金 ， 但是李女士覺(jué)得扣錢(qián)是對(duì)的 ， 所以和租客鬧得不愉快 。
后面租客就關(guān)門(mén)不搬走 ， 也不讓李女士進(jìn)去屋內(nèi) ， 在和租客僵持了2個(gè)月后 ， 眼見(jiàn)著損失越來(lái)越大 ， 李女士為了止損也不再糾結(jié)家具損壞的問(wèn)題 。
為此她是退讓了一大步 ， 同意把2000元押金都給退了 ， 這時(shí)租客反倒不樂(lè)意了 ， 不僅2000元押金要了 ， 還讓李女士賠償一筆2000元的滯納金才走 。
老板被氣壞才要求 ， 2000元是個(gè)小錢(qián)無(wú)奈李女士也只能求助媒體 ， 希望把押金退給租客 ， 讓對(duì)方趕緊走人 ， 她好收拾收拾把房子出租出去 ， 對(duì)此記者也和她到了該教育機(jī)構(gòu)了解情況 。
過(guò)去時(shí)老板正好沒(méi)在里面 ， 一位工作人員出面接待了 ， 也跟記者簡(jiǎn)單說(shuō)了下老板的看法 ， 老板的意思也不是為了錢(qián) ， 畢竟也就2000元的事情不多 。
【押金|租房10年要扣押金，湖北一租客被氣壞不搬，要求房東倒賠2000元】主要還是氣不過(guò)房東的做法 ， 這10年都交了多少的房租 ， 退租卻被房東這么刁難 ， 而這家具損壞的問(wèn)題 ， 老板認(rèn)為是正常損耗 ， 畢竟都用10年時(shí)間了 。
在李女士出租房子之前 ， 還不知道用多長(zhǎng)時(shí)間 ， 什么東西能10多年用不壞 ， 還能跟租房時(shí)一樣的 ， 所以老板是賭氣不搬 ， 不是非得要2000元滯納金 。
目前李女士還在為此和租客協(xié)商著 ， 也希望雙方能盡快協(xié)商好 。
筆者事情總結(jié)做人還是要厚道點(diǎn) ， 該是自己的東西就要爭(zhēng)取 ， 不是自己的東西也要懂得放手 ， 什么都想抓在手里 ， 只會(huì)敗壞自身的人品 ， 也會(huì)把另一方給惹怒的 。
以文中的事情來(lái)說(shuō) ， 房東是沒(méi)有什么立場(chǎng)扣押金 ， 畢竟這任租客都租了10年 ， 前面還不知道用了幾年 ， 這些家具少說(shuō)也是10多年的歷史了 。
別說(shuō)是把房子出租出去了 ， 就算是自己居住的話(huà) ， 部分家具老化壞掉也正常 ， 再來(lái)出租房用不了什么好東西 ， 租客沒(méi)讓房東花錢(qián)補(bǔ)齊就不錯(cuò)了 。
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