規(guī)劃|島內(nèi)又有地塊曝光! 已簽訂收儲協(xié)議! 周邊規(guī)劃科創(chuàng)園
【 規(guī)劃|島內(nèi)又有地塊曝光! 已簽訂收儲協(xié)議! 周邊規(guī)劃科創(chuàng)園】??01/
??島內(nèi)又有地塊將收儲!
??近日，市規(guī)劃局發(fā)布一封答復(fù)函，內(nèi)容提及關(guān)于推動解決后埔電信機房歷史遺留問題。
??后埔電信機房項目位于呂嶺路與金尚路交叉口東南側(cè)，總用地面積約1.7萬平，業(yè)主為廈門縱橫集團(tuán)股份有限公司。
位置示意圖，僅供參考
??經(jīng)前期多輪溝通商談，湖里區(qū)政府已明確舊地塊收儲補償方案，與縱橫集團(tuán)簽訂收儲協(xié)議，約定待縱橫集團(tuán)競得新地塊后支付補償金額，并簽訂交地確認(rèn)協(xié)議書，完成收儲工作。
??近期，島內(nèi)大提升指揮部正與縱橫集團(tuán)對接思明區(qū)開元工業(yè)園意向地塊的招商條件，后續(xù)將會做好新地塊的出讓工作，同時抓緊完成后埔電信機房的收儲工作。
??02/
??從位置上來看，該地塊在忠侖公園周邊片區(qū)提升改造范圍內(nèi)。
??該片區(qū)范圍東至云頂中路，南至忠侖路，西至金尚路，北至金盛路，片區(qū)面積約750畝。劃分為華東師大希平雙語學(xué)校和科創(chuàng)園兩大功能區(qū)，并涉及江頭街道忠侖社舊村改造。
??忠侖科創(chuàng)園，計劃引入新一代信息技術(shù)、工業(yè)設(shè)計、集成電路設(shè)計、智能制造、金融科技等行業(yè)企業(yè)。將采用“國企平臺+載體空間+政策扶持+產(chǎn)業(yè)基金+算力底座”產(chǎn)業(yè)鏈群的發(fā)展體系，驅(qū)動數(shù)字工業(yè)發(fā)展。
??據(jù)了解，2019年3月忠侖社啟動舊村整村改造預(yù)商談預(yù)簽約工作，2020年3月已完成整村拆除。
??忠侖社周邊的蔡塘社在4月也已完成掃尾拆除，至此蔡塘片區(qū)完成拆除，這也意味著蔡塘片區(qū)舊村整村改造項目將進(jìn)入大開發(fā)建設(shè)階段。
??去年11月湖里區(qū)政府就曾發(fā)布蔡塘片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案，根據(jù)規(guī)劃，蔡塘片區(qū)舊村改造開發(fā)建設(shè)將融入“智慧交通、智慧社區(qū)、智慧城市”的發(fā)展理念，致力打造成為集商務(wù)辦公、休閑購物、文化旅游、健康養(yǎng)老、宜居生活的智慧化社區(qū)，成為湖里區(qū)乃至廈門市城市名片。
??目前片區(qū)周邊只有中駿天薈一個新盤，縱橫集團(tuán)地塊收儲后，將與周邊連片發(fā)展，未來該地塊是否會規(guī)劃為宅地，值得期待。
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??除此之外，近期島內(nèi)其他片區(qū)的提升改造也在加速推進(jìn)中。
??比如，湖里東部片區(qū)征遷工作完成，4月22日上午，金禾苑安置房、墩上學(xué)校一批民生工程開工，片區(qū)即將迎來大開發(fā)、大建設(shè)，大步邁向產(chǎn)城人融合、宜居宜業(yè)新城區(qū)。
??位于思明區(qū)的大唐中心將收儲，目前完成初步評估及補償方案擬訂，后續(xù)將與周邊的嶺兜、何厝片區(qū)形成連片發(fā)展，提升整個片區(qū)的發(fā)展價值。
示意圖僅供參考
??高崎機場片區(qū)，根據(jù)《高崎機場片區(qū)發(fā)展概念規(guī)劃》，將形成兩核、三帶、八區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
??其中，將機場核心片區(qū)規(guī)劃為廈門主要科創(chuàng)商貿(mào)區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展區(qū);
??將湖里老工業(yè)區(qū)、火炬高新園區(qū)以及縣后片區(qū)規(guī)劃為科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)和高端設(shè)備研發(fā)區(qū)，促進(jìn)本島產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級;
??將縣后高新園區(qū)規(guī)劃為生物醫(yī)美健康研究區(qū);
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