??樂居買房訊 近日，瓊海市自然資源和規(guī)劃局公示一宗位于博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)內(nèi)旅館用地，面積約17484.20平方米。該宗土地用于建設(shè)服務(wù)型公寓項(xiàng)目。
??根據(jù)瓊海市人民政府《關(guān)于博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)LC09-13-01地塊具備凈地出讓條件的證明》，LC09-13-01地塊土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。按照《海南省國土資源廳 海南省發(fā)展和改革委員會(huì) 海南省規(guī)劃委員會(huì) 海南省工業(yè)和信息化廳 海南省財(cái)政廳 海南省商務(wù)廳 國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈海南省建設(shè)用地出讓控制標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》（瓊國土資規(guī)〔2018〕7號）有關(guān)規(guī)定，LC09-13-01地塊的投資強(qiáng)度不低于550萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于800萬元/畝，年度稅收貢獻(xiàn)不低于12萬元/畝。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分，項(xiàng)目約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi)。LC09-13-01地塊地上建筑須按照裝配式建筑有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??二、競買要求及條件
??（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），僅限單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。
??（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定競得人。
??（三）申請人競得土地后，擬成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，競得人在項(xiàng)目公司中出資比例不得低于50%（不含50%）。
??（四）競得人在簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》之日起5日內(nèi)，由競得人成立的項(xiàng)目公司或競得人與海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并在簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》后與瓊海市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，依法辦理土地登記手續(xù)。
??三、申請人可于2022年4月30日至2022年5月25日到瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易中心（或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口）查詢和獲取掛牌出讓文件。
??四、申請人可于2022年4月30日至2022年5月25日到瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易中心提交書面申請。交納競買保證金的到賬截止時(shí)間為2022年5月25日17時(shí)。
??經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年5月26日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
??五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)：海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳，掛牌時(shí)間為：
??1.起始時(shí)間：2022年5月18日 9時(shí)整。
??2.截止時(shí)間：2022年5月27日17時(shí)整。
??六、其他需要公告的事項(xiàng)
??1.本次掛牌出讓實(shí)施機(jī)構(gòu)為瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易中心，詳細(xì)情況請登錄：http://www.landchina.com、http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://Ir.hainan.gov.cn/。本次掛牌事項(xiàng)如有變更，將在以上網(wǎng)站公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
??2.本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、電子郵件、口頭等方式報(bào)價(jià)，節(jié)假日正常受理報(bào)名、報(bào)價(jià)。
??七、聯(lián)系方式
??聯(lián)系地址：瓊海市金海路233號
??聯(lián)系電話：0898-62811911
??聯(lián)系人：蔡先生
??八、本公告未盡事宜，詳見掛牌出讓文件，該文件所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
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