文章圖片
網(wǎng)絡(luò)上對樓市的政策底的看法是比較統(tǒng)一的 ， 去年各種放松利好已經(jīng)出現(xiàn) ， 今年各地更是加碼了寬松政策 ， 后續(xù)或?qū)⒗^續(xù) ， 這是妥妥的政策底部 。
市場的底部也很明顯 ， 成交量是小了房價也降了 ， 但房價很難繼續(xù)大降 。 不少小城的房地產(chǎn)企業(yè)的項目已經(jīng)是現(xiàn)房 ， 他們不打算降價了 ， 佛系賣房……
房企和業(yè)主不愿意繼續(xù)降價了 ， 不少城市的市場價格已經(jīng)突破成本線甚至已經(jīng)虧本 。 購房者不愿意買房 ， 賣房子的也不太愿意賣 。
按照股市的邏輯 ， 市場沒有量了 ， 這不就是底部特征嗎！除非有集體爆倉的現(xiàn)象 ， 否則哪里還會繼續(xù)下跌 。
【倫敦|樓市的政策底和市場底都很明顯】不管是出現(xiàn)市場底部還是政策底部 ， 要反彈總是沒那么容易 ， 市場還是需要磨底的 。 如果沒有大的利好出現(xiàn) ， 磨底是不可避免的事情 。
磨底的時間是市場慣性決定的 。 從目前觀察來看 ， 市場還有很長時間的磨底過程 ， 因為政策利好出來那么久 ， 也沒有市場效果 。
市場底部適合剛需購房者入場 ， 反正買下去也沒打算快速賣掉 。 投資者就不要進(jìn)場試探了 ， 萬一磨底要幾年就糟糕了 。
推薦閱讀
- 杭州|為什么縣城不能繼續(xù)建“高樓”？內(nèi)行人坦言：高層住宅的困局已現(xiàn)
- 限購|衛(wèi)健委首次牽頭 針對無錫二孩家庭放松樓市限購
- 公攤|衛(wèi)星城市能否繼續(xù)以前的熱鬧
- 二手房|開眼了！重慶主城各區(qū)房價最貴的二手房，來自這些小區(qū)
- 杭州|兇猛的杭州土拍，與拿地最猛的民企！
- 二手房|房子這么大，被老婆裝成這樣，我砸墻的心都有了！
- 娜莎|GT小課堂 篇六：并不是越貴越好！新家入住購入三款床墊，分享床墊選購和使用的那些事
- 貴陽|小城市的商業(yè)綜合體是飽和了
- 爛尾樓|真金白銀買了33層的房子，苦等兩年發(fā)現(xiàn)壓根兒就沒有33層。
- 樓市|買不起大城市房子，期待小城樓市的逆襲