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|租房子存在試錯(cuò)成本嗎？

|租房子存在試錯(cuò)成本嗎？

租房子存在試錯(cuò)成本嗎？存在的?。?br /> 租過房的人都知道 ， 非常多錯(cuò)綜復(fù)雜的問題
1.例如押金不退 ， 超額收取水電費(fèi) ， 收取衛(wèi)生費(fèi)等等費(fèi)用
2.租進(jìn)去之后房子特別多問題 ， 不采光 ， 房子漏水 ， 等等問題 。
3.需要重新花時(shí)間去找 ， 花重金去找等等問題 。

還有什么需要補(bǔ)充歡迎評論區(qū)留言 ， 這些都是試錯(cuò)的成本 。 下面我說一下我的例子 ， 以及租房的一些心得！
一個(gè)人在北京打拼多年 ， 租過的房從剛出社會的郊區(qū)雜物間到一個(gè)人獨(dú)享的單身公寓我都住過 。 租房的那些事兒嘮起來 ， 真的有一大堆 。 很多都是聽者覺得沒關(guān)系 ， 說者都是血淚教訓(xùn) 。
我算是一個(gè)很好的正面案例 ， 得益于我的財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn) ， 讓我比較細(xì)心 。 第一次租房之前我就收集了一大堆資料 ， 寫在小本本上 ， 大夏天穿梭在北京往返看房子 。 對著房子一條條對我寫的筆記 ， 回家列表打分 。
正因?yàn)槊看巫夥课叶甲隽顺浞值臏?zhǔn)備 ， 所以我能以讓同事都羨慕的價(jià)格拿下心儀的房子 。 所以 ， 各位讀者觀眾 ， 租房前輩說的話你別不以為然 ， 踩中坑了你到時(shí)候哭都來不及了 。
租房子的渠道有很多 ， 對于小白/時(shí)間不多/不喜歡麻煩的人 ， 我比較推薦自如 。 這種租房平臺會有一套完善的流程 ， 對于入駐的房源進(jìn)行審核 ， 并登記相關(guān)信息 。 在平臺上就可以初步了解房子的信息 ， 可以拿著小本本對著刪減了 ， 避免了夏日奔波之苦 。
不要租老房子！
老房子雖然租金便宜 ， 但是入住之后的體驗(yàn)感太差了 ， 時(shí)不時(shí)壞個(gè)什么東西后續(xù)的維護(hù)成本蹭蹭上升（你可別天真想著房東會掏這個(gè)維修錢） 。
一般超過15年的老房子基礎(chǔ)設(shè)施就比較差了 ， 不止是沒有電梯還要天天爬樓梯 。 管道也會出現(xiàn)老化堵塞現(xiàn)象 ， 污水反涌房子里容易有臭味 。 有一些小區(qū)還會出現(xiàn)水壓差 ， 供水不足的現(xiàn)象 。
不要租樓層低的房子！
看房子的時(shí)候樓層低的壞處可能不明顯 ， 等你搬進(jìn)去之后就無時(shí)不刻會受到困擾 。
一是樓層低的話采光會很差 ， 即使朝南也很容易被旁邊的樓層遮擋住陽光 ， 一天當(dāng)中曬不了多久的太陽 。 等潮濕的雨季 ， 家里的衣服在陽臺曬一個(gè)禮拜都干不了 。
二來是樓層低噪音也大 ， 樓下小朋友的跑鬧和大爺大媽們的閑言碎語聽得一清二楚 ， 周末的早晨懶覺都睡不了 。
不要向不熟的個(gè)人中介租房！
個(gè)人中介除非是你非常熟悉的人 ， 不然一律不推薦 ， 這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)性太高了 。 到時(shí)候交了租金對方跑路你連一個(gè)追責(zé)的地方都沒有 ， 警察問你對方姓名住址你一律不知道 。
他們會用拉家常的方式和你打熱乎 ， 然后趁機(jī)打聽你的背景 ， 要是看你一個(gè)人孤身在外沒家人沒朋友指不定給你報(bào)高價(jià)以別的名目收取各種費(fèi)用 。 沒有租房經(jīng)驗(yàn)的小白就特別容易上當(dāng)受騙 。
如果是找的轉(zhuǎn)租 ， 一定要向?qū)Ψ胶藢?shí)他和房東之間的合同證明 ， 最好打電話給房東確認(rèn) 。 以防轉(zhuǎn)租人違約背著房東轉(zhuǎn)租 ， 自己拍拍屁股走人 ， 爛攤子留給別人 。
不要租偏僻的房子！
這里的偏僻不以距離繁華地帶的距離為論 ， 是結(jié)合交通狀況的判斷 。 如果是在地鐵旁邊的郊區(qū) ， 那也是一個(gè)不錯(cuò)的地段 。 現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)這么發(fā)達(dá) ， 買菜都可以點(diǎn)外賣 ， 價(jià)格和質(zhì)量上也不比菜市場差 。
【|租房子存在試錯(cuò)成本嗎？】可要是你住在一個(gè)沒有地鐵 ， 公交也不多的地方 ， 即使周邊配套不錯(cuò) ， 但是你上班外出可費(fèi)大勁了 。 每當(dāng)你轉(zhuǎn)了幾趟班車 ， 公交地鐵來回匆飭走到家就會懊悔怎么選了這么個(gè)地方 。

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