文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
我家買的是連廊房的中間戶 ， 說到連廊房 ， 可能會有一些人感覺到陌生 。 連廊房是兩梯四戶格局中的一種 ， 只不過它是把兩個不同單元 ， 通過走廊連在一起 。
連廊房的好處普通的兩梯四戶格局 ， 中間戶正對著電梯 。 不僅容易暴露隱私 ， 而且沒有辦法做到南北通透 。 不管是采光還是通風(fēng)條件 ， 都會受到很大的影響 。
為了解決這個問題 ， 所以才有了連廊的存在 。 連廊房的兩部電梯 ， 分別在兩個中間戶和兩個邊戶的中間 。 這樣無論中間戶還是邊戶 ， 都可以做到南北通透了 。
邊戶連廊被鄰居改成了私人玻璃房我家入住的時候 ， 邊套的鄰居剛開始在裝修 。 平時也沒有太在意 ， 突然有一天出門 。 發(fā)現(xiàn)鄰居門口的走廊裝成了封閉式的玻璃房 ， 原本的公攤走廊 ， 居然變成了私人領(lǐng)域 。
公攤面積是屬于所有業(yè)主共有的 ， 不能因為某種原因而私自占領(lǐng) 。 面對這種情況 ， 我第一時間就跟物業(yè)反饋了情況 。
雖然說邊戶門口的走廊 ， 只有他們一家人在使用 。 但是日常使用 ， 擺放柜子、鞋子、雜物 ， 都無可厚非 。 但是直接占領(lǐng) ， 并且轉(zhuǎn)化成私人區(qū)域 ， 就會惹來“民怨” 。
之所以覺得邊戶鄰居這樣做很自私 ， 是因為他這種做法 ， 不為別人考慮 ， 而且觸及了別人的利益 。
1、影響采光和通風(fēng)邊戶鄰居 ， 把走廊用玻璃封起來 ， 改造成玻璃房、小花園 。 這樣一來走廊這邊的采光和通風(fēng)就全被截斷了 ， 對于中間戶來說 ， 這樣做實在太不公平了 。
2、其他人也會紛紛效仿這種做法屬于違建 ， 因為連廊屬于公攤面積 ， 屬于大家共有 。 如果公攤面積被個別人私自占領(lǐng) ， 其他人會覺得這樣侵犯了自己的利益 ， 那么其他人也會紛紛效仿 。
每個人都把門口的走廊占為己有 ， 那么通道都被占領(lǐng)了 ， 其他人要“飛”著回家嗎？
3、會占用消防通道、消防栓當走廊被改造成私人領(lǐng)域之后 ， 走廊就是封閉式的 ， 不對外開放 。 改造的
一旦出現(xiàn)險情 ， 安全通道和設(shè)備就成了擺設(shè) 。 等業(yè)主來開門 ， 也會耽誤不少時間 。 可能就因為耽誤的這些時間 ， 就釀成了大禍 。
連廊邊戶的痛連廊房的邊套戶型 ， 也真的是很心酸 。 因為走廊是開放式的 ， 不僅公攤面積大 。 瓢潑大雨的時候 ， 整個走廊都會被雨水覆蓋 。 大雪天的時候 ， 鵝毛大雪滿天飛 ， 整個走廊也會變得滑溜溜的 。 沒辦法擋雨、擋雪 ， 還存在一定的危險 。
問題的解決辦法如果能夠把連廊封上 ， 這些問題就可以得到解決 。 但是這樣做了 ， 對中間戶的業(yè)主又有影響 。 而且 ， 對于安全通道 ， 消防設(shè)施的使用 ， 也會造成困擾 。 所以說 ， 真的很難 。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|數(shù)據(jù)顯示，成交面積下降46%！必須要提升購房者的信心
- 客廳|好住│客廳面積約達25㎡是什么概念?
- 云南|5年來新低！云南省今年一季度商品房銷售面積692萬㎡，同比減25%。比貴州多862萬人的云南，比貴州少售441萬㎡新房
- 儋州|儋州存量住宅用地信息公示：49個項目，面積約3910畝！
- |要想減少公攤面積的傷害，購房前注意這4點，權(quán)益才不至于被損害
- 日照|有關(guān)房產(chǎn)稅的問題，有人提出實行“免征面積”，對此你是否贊同？
- 公攤|高公攤我們看不懂，購房者太被動
- 濟南|又一個10萬+！濟南大悅城商業(yè)綜合體終于亮相，純商業(yè)面積曝光
- 施工面積|上海1-3月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增2.6% 商品房銷售面積412萬平米
- 旅順口區(qū)|大理一季度9個存量住宅項目、土地面積154畝，國企項目面積占56%，不乏云南康旅身影