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【公攤|高公攤我們看不懂，購房者太被動】
一直以來 ， 公攤問題都是房地產(chǎn)被重點關注的 。 青島甚至有項目爆出四十幾個點的公攤 ， 過去聞所未聞 。
公攤大了 ， 我們購買的房子套內(nèi)面積就小了 。 花大價錢買一百五十平的房子 ， 結(jié)果給你一百平 ， 四房變?nèi)?， 這就是公攤的魅力 。
因為有公攤 ， 我們的房屋均價看上去不是那么高 ， 因為有公攤 ， 我們的物業(yè)費看上去不是那么高……一切以建筑面積計算的收費都變得不那么高 。實際上我們套內(nèi)的房子沒有那么大 ， 很小 。 按照套內(nèi)面積去計算 ， 房屋單價要高出兩三成 ， 其他的收費單價也要高出兩三成 。
網(wǎng)絡上常常有聲音呼吁取消公攤 ， 這是購房者的心聲 ， 可惜不會實現(xiàn) 。 公攤面積是客觀存在的 ， 不存在取消公攤的說法 。取消公攤計費還是可以的 ， 按照套內(nèi)面積計費 ， 這樣就明明白白 。 等到房子交房的時候 ， 購房者兩房算面積也容易 。
可是數(shù)據(jù)太高了真的好嗎？房價太高是難看的 。 還是把公攤納入計費 ， 這樣單價會比較低一些 ， 否則真的不會有那么多的人愿意進場買房的 ， 數(shù)據(jù)是一個敏感的東西 。
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