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最近國家統(tǒng)計局發(fā)布的今年一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示 ， 1—3月份 ， 商品房銷售面積31046萬平方米 ， 同比下降13.8%；其中 ， 住宅銷售面積下降18.6% 。 商品房銷售額29655億元 ， 下降22.7%！從中我們可以看出今年一季度房地產(chǎn)市場的銷售額和銷售面積都出現(xiàn)了同比下滑的趨勢 ， 而且從這個數(shù)據(jù)里我們可以發(fā)現(xiàn) ， 如果今年的樓市銷售額想要超過去年的18萬億水平 ， 那么接下來每個季度都要完成5萬億以上的銷售成績才行 ， 這個難度有多大可想而知 。
面對今年一季度如此的降溫行情 ， 讓不少剛需們對于接下來的房價趨勢信心更足了 ， 因為有不少人都是從去年一直看到了今年 ， 雖然最近很多城市的松綁信號 ， 讓剛需們有點坐立不安 ， 害怕接下來的房價會出現(xiàn)上漲的情況 ， 但這份數(shù)據(jù)告訴我們 ， 這種可能性在下半年的樓市中很難發(fā)生 。 因此就有網(wǎng)友今天私信筆者問 ， 今年是繼續(xù)等待降溫 ， 還是直接買房 ， 到底合不合適？
對于網(wǎng)友的這種提問 ， 筆者認為今年接下來的日子里 ， 對于剛需們來說肯定是適合買房的 ， 繼續(xù)觀望或等到明年不太建議 ， 因為目前的樓市在筆者看來基本上已經(jīng)觸底了 ， 因為上半年的持續(xù)走低 ， 那么下半年的樓市必然會出現(xiàn)相對走高的行情 ， 只是這個走高趨勢不會很明顯 ， 而到了明年不排除一些開發(fā)商會出現(xiàn)漲價的情況 ， 這是剛需們不得不思考的事情 ， 房價雖然高 ， 但下跌的幅度有限 ， 部分城市會繼續(xù)保持下跌 ， 可整體上肯定不會 ， 畢竟房地產(chǎn)市場和很多產(chǎn)業(yè)都有著千絲萬縷的關(guān)系 。
【樓市|今年一季度樓市銷量“堪憂”，接下來適合剛需買房嗎？】這里筆者并不是說接下來的房價會漲 ， 而是建議大家點到即止 。 過去炒房者總是脫離實際認為高房價是市場實際的價值水平 ， 不斷的去加杠桿買入 ， 從來沒有冷靜的去思考市場和房子本身的價值 ， 最后就落得一個降價的困境；而作為剛需們來說一定要拋開自己理想的觀念去買房 ， 結(jié)合實際的市場狀況去看待買房 ， 不要想著“白菜價” ， 有居住需求 ， 手上的錢能夠買的起 ， 那么即是買入才是最好的選擇！
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