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做恒大業(yè)主也太難了 ， 河南恒大某樓盤(pán)業(yè)主自救 ， 部分業(yè)主去免費(fèi)干貨 ， 只為能如期交房
近日 ， 有網(wǎng)友分享 ， 河南恒大珺睿府遲遲不復(fù)工 ， 樓盤(pán)還有109天交房 ， 這下業(yè)主著急了 。
部分業(yè)主為了能提前交房 ， 如期交房 ， 該樓盤(pán)的
據(jù)其中一位業(yè)主田女士說(shuō)道 ， 每天去干活的業(yè)主有十幾到二十個(gè) 。
看了一些報(bào)道視頻 ， 這些業(yè)主也是夠拼的 ， 有的卷起褲腿下水里清理 ， 有的搬磚 ， 有的清理材料 ， 不知道的 ， 還以為是工人在工地干活 。 殊不知 ， 是一群購(gòu)房者 。
恒大有這樣的業(yè)主 ， 也是幸運(yùn) ， 交房也有望了 ， 費(fèi)用也可節(jié)省了 。
不過(guò) ， 僅以二十多個(gè)業(yè)主的力量 ， 交房也并非簡(jiǎn)單的事 。
這些勤勞的業(yè)主可以去免費(fèi)干一些體力活 ， 但涉及到各種材料 ， 還有一些專(zhuān)業(yè)的事情 ， 可能就難辦了 。
還好這個(gè)項(xiàng)目 ， 從視頻中看到主體完工 ， 綠化做了部分 ， 很多都是遺留的收尾工程了 。
現(xiàn)在這兩年 ， 做業(yè)主也是太難了 。
既要籌備首付款 ， 首付款付了之后 ， 每月還要還月供 。 月供還了之后 ， 還要操心房企交房的事情 。
類(lèi)似這樣業(yè)主自救的樓盤(pán)并不是個(gè)案 ， 在其他城市也時(shí)有發(fā)生 。
比如 ， 在云南昆明有個(gè)小區(qū) ， 也是遇到樓盤(pán)爛尾 ， 最后靠業(yè)主自籌上千萬(wàn)資金 ， 把項(xiàng)目完工 ， 費(fèi)了九牛二虎之力才拿到了房子 。
當(dāng)然了 ， 這種靠業(yè)主自救成功的樓盤(pán)多數(shù)都是樓盤(pán)工程并不是特別多的項(xiàng)目 。
要是遇到那種主體都沒(méi)封頂?shù)臉潜P(pán) ， 自救根本不現(xiàn)實(shí) ， 沒(méi)有幾千萬(wàn)上億的資金 ， 根本不能完工交房 。
看了這個(gè)報(bào)道 ， 挺不是滋味的 。
買(mǎi)房遇到這樣的事情 ， 業(yè)主真的很無(wú)助 ， 很弱勢(shì) 。
起訴也好 ， 維權(quán)也好 ， 根本
從另外一個(gè)層面看 ， 作為一家房企 ， 要靠業(yè)主自救 ， 靠業(yè)主去干活才能交房 ， 這是房企的悲哀 。
同時(shí) ， 作為房企老板 ， 更是悲哀和失敗 。 沒(méi)能把房子按質(zhì)按時(shí)交給業(yè)主 ， 既對(duì)不起客戶 ， 也對(duì)不起社會(huì) 。
這兩年受多方因素的影響 ， 房企生存壓力巨大 。
除了恒大出現(xiàn)了停工 ， 復(fù)工難 ， 交房逾期外 ， 其他房企也面臨同樣的問(wèn)題 。
在今年全國(guó)性房企也有幾家復(fù)工難 ， 債務(wù)壓頂 ， 地方性房企面臨同樣問(wèn)題的也不在少數(shù) 。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？
用一句話概括 ， 就是撐死了 。
在前幾年 ， 房企老板缺乏敬畏之心 ， 圖大圖快 ， 有一元錢(qián)要做一萬(wàn)的事情 ， 于是大量舉債 ， 現(xiàn)在融資難了少了 ， 周轉(zhuǎn)出問(wèn)題 ， 債還不上了 ， 房企資金就出問(wèn)題了 。
另外 ， 在房住不炒的大背景下 ， 整體樓市量?jī)r(jià)出現(xiàn)了下滑 ， 銷(xiāo)售回款跟不上 ， 自然也就沒(méi)錢(qián)修房了 。
有一套 ， 有一個(gè)家 ， 這是樸實(shí)的夢(mèng)想 ， 但往往有些房企另這個(gè)樸實(shí)夢(mèng)想支離破碎 。
各位家人們 ， 當(dāng)下置業(yè) ， 一定要小心謹(jǐn)慎 。
現(xiàn)在很多房企推出促銷(xiāo)力度非常大 ， 有的房企價(jià)格幾乎回到五年前 ， 非常誘人 。
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