已賣但沒過戶能查封 ， 房管局登記在誰名下 ， 就屬誰名下的房產(chǎn) 。未過戶就是還登記在被執(zhí)行人名下 ， 法律上就認定為被執(zhí)行人名下房產(chǎn) ， 法院可以查封 。
【法律依據(jù)】
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條 ， 國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。
【已賣但沒過戶能查封嗎】申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱登記機關(guān)）申請房屋權(quán)屬登記 ， 領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書 。
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