首付分期時間一般有以下兩種情況：
1、首付分期短期一般幾個月，最長不超過半年 。這種情況下，開發(fā)商以可以分期首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內再繳清剩余首付款 。等首付款全部付清之后，再正式簽訂購房合同，辦理貸款手續(xù) 。真正意義上來說，先交的部分首付款類似定金性質，并非開發(fā)商墊資支付首付款給銀行 。
【首付分期一般多長時間】2、首付分期時間稍長一些，一般一年到幾年不等 。這種情況下，一般是購房者支付部分首付款后，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時間內，將剩余首付款還給開發(fā)商 。也就是說，開發(fā)商先借錢給購房者交給銀行，并辦理貸款手續(xù) 。
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