款清交房的意思是：指交付全部房款后辦理過戶手續(xù) 。雙方簽訂買賣合同交付全款后 ， 攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、收入證明、頭次購房證明（只有初次買房需要提供 ， 以減免契稅）、銀行卡流水清單到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 。
交房要注意什么1、核對戶型圖驗結(jié)構(gòu)
業(yè)主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比 。同時 ， 毛坯房業(yè)主應(yīng)測量室內(nèi)各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸 ， 了解房子的實際使用尺寸和面積 ， 便于進一步裝修 。
2、檢查電閘及電表
電閘及電表在戶外的 ， 應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座 ， 方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的 ， 也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路 。檢查室內(nèi)控制箱標(biāo)識是否清楚 ， 空氣開關(guān)（就是你家室內(nèi)墻面上那個有很多電源開關(guān)帶蓋的鐵箱子）是否松動 ， 安全保護作用是否良好 。檢查水電基礎(chǔ)設(shè)施 ， 對廚衛(wèi)和陽臺的給排水設(shè)施要一一測試 。
3、防水工程
防水也是要格外引起重視的 。一般來說 ， 洗手間的防水高度應(yīng)該做到1.8米 。但這1.8米 ， 是應(yīng)該從地平線上算起 ， 而不是部分開發(fā)商所做的從沉降開始計算 。如果從沉降算起 ， 則應(yīng)該做滿2.3米為好 。同時 ， 要檢查排污管是否暢通 ， 也不應(yīng)用網(wǎng)傳的小盆倒水方式 ， 而應(yīng)用大盆一次性灌夠 ， 否則可能會因部分堵塞造成回流 。
商品房交房有哪些標(biāo)準(zhǔn)商品房的交房條件分為法定條件和約定條件 。
1、法定的交房條件
法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件 ， 即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)夤艿馈㈦娞莸葘ｍ楎炇蘸细裎募?nbsp;， 最后應(yīng)獲得竣工驗收備案證明 。
2、約定的交房條件
【二手房款清交房是什么意思】即買賣雙方在購房合同中約定的交房條件 ， 比如是毛坯交房還是帶裝修交房、是進口的電梯還是國產(chǎn)的電梯、小區(qū)有哪些配套設(shè)施等等 。
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