房產(chǎn)證需要結(jié)婚證，要結(jié)婚證的主要目的是要證明當(dāng)事人的婚姻狀況，如果沒有結(jié)婚必須出示單身證明 。結(jié)婚證和房產(chǎn)證上的名字是兩回事 。房產(chǎn)證只能寫當(dāng)事人買房子的時(shí)候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程序走 。
【房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎】
怎么辦理房產(chǎn)證1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào)，開發(fā)商辦理初始掛號(hào)是自個(gè)辦理房產(chǎn)證的必要前提條件 。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求辦理房子權(quán)屬掛號(hào)的材料抄送房子所在地房地產(chǎn)主管有些 。
2、到管理有些收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》，請(qǐng)求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章 。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了 。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些辦理，然后直接向該有些咨詢，省去奔波之苦 。
3、拿測(cè)繪圖，由于測(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一 。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請(qǐng)求并收取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號(hào)有些請(qǐng)求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪 。
4、收取有關(guān)文件，在前面問詢有關(guān)有些時(shí)，一定要明確需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次完全 。這些文件包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等 。填寫好的請(qǐng)求表需求請(qǐng)開發(fā)商審閱并蓋章 。
5、交納公共修理基金、契稅，公共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員 。需求留意的是，無論是小區(qū)辦收取仍是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù) 。
6、按照規(guī)則時(shí)間取房產(chǎn)證，一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并按照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證 。另外，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、方位、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息 。
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