|杭州樓市爆料：美國(guó)超市！房?jī)r(jià)可能要一體化
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提問(wèn)：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見(jiàn)恨晚的買(mǎi)房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買(mǎi)房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說(shuō)對(duì)你最有用的操作和建議 。
我想在杭州買(mǎi)房 ， 杭州有沒(méi)有投資價(jià)值？
我聽(tīng)說(shuō)Costco開(kāi)市客大型超市要在杭州開(kāi)出浙江第一家店 ， 什么時(shí)候營(yíng)業(yè)？
回答：杭州的房子有投資價(jià)值 。
Costco是美國(guó)最大的連鎖會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)量販店 ， 是僅次于沃爾瑪?shù)娜虻诙罅闶凵?， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會(huì)員店十分相似 。
杭州Costco占地面積達(dá)到54畝 ， 是上海店的2倍規(guī)模！這種倉(cāng)儲(chǔ)式超市 ， 主要是低價(jià)批發(fā) ， 一周或一月去一次 ， 一次買(mǎi)足 ， 更適合美國(guó)的郊區(qū)生活模式 。
根據(jù)規(guī)劃 ， 杭州Costco分為三層 ， 一層的面積達(dá)到1.8萬(wàn)㎡ ， 層高8米；二層和三層是停車場(chǎng) ， 預(yù)計(jì)年底開(kāi)工 ， 2023年正式營(yíng)業(yè) 。
Costco選址杭州 ， 是對(duì)杭州的巨大利好 。
提問(wèn)：房哥 ， 您好！
預(yù)算500萬(wàn)出頭 ， 考慮在杭州買(mǎi)二手房 ， 看了10個(gè)樓盤(pán) ， 分別是：余杭公館、合景瑜翠園、英特學(xué)府、翡翠城、蒙卡岸、西溪華東園、東海閑湖城、融創(chuàng)未來(lái)海、青楓墅園、溫莎郡 ，
以上10個(gè)樓盤(pán) ， 從投資角度排序 ， 怎么選？
回答：根據(jù)投資角度 ， 先后排序：英特學(xué)府、翡翠城、融創(chuàng)未來(lái)海→青楓墅園→東海閑湖城、溫莎郡→蒙卡岸、西溪華東園→余杭公館、合景瑜翠園 。
提問(wèn)：房哥 ， 杭州地鐵為什么這么繞？
在杭州坐地鐵和打車時(shí)間差不多 ， 甚至?xí)r間更久 ， 路線這么繞 ， 房?jī)r(jià)影響也很大吧 。
【|杭州樓市爆料：美國(guó)超市！房?jī)r(jià)可能要一體化】回答：從人性化的角度分析 ， 杭州地鐵是有點(diǎn)繞路 ， 尤其是地鐵1號(hào)線 ， 讓外地人有點(diǎn)摸著頭腦 ， 地鐵1號(hào)線的兩條線路合二為一 ， 外地人不注意就會(huì)坐錯(cuò)方向 。
地鐵1號(hào)線 ， 這條線路跨杭州蕭山、濱江、上城、下城、江干、余杭六區(qū) ， 其最大的價(jià)值意義就是拉近了余杭、蕭山、下沙與主城的空間距離 。
提問(wèn)：房哥您好 ， 杭州房?jī)r(jià)高 ， 為什么很多人還說(shuō)杭州物價(jià)高？
回答：杭州房?jī)r(jià)貴 ， 房租高 ， 物價(jià)低 。
根據(jù)15個(gè)新一線城市平均房租租金數(shù)據(jù) ， 杭州房租最高 。
在杭州租房的年輕人 ， 如果月薪不高 ， 在房租這一方面要承受很大支出 。
在杭州生活 ， 菜價(jià)便宜 ， 隨便買(mǎi) 。
外婆家、新白鹿、新發(fā)現(xiàn)、綠茶、老頭兒油爆蝦這種餐廳都是杭州本土連鎖餐廳 ， 菜價(jià)都不貴 ， 而且都有一兩種菜價(jià)讓你忍不住每次必點(diǎn) 。
提問(wèn)：房哥 ， 我手上有700來(lái)萬(wàn)現(xiàn)金 ， 杭州的房票已經(jīng)用完 ， 以后大概在學(xué)院路地鐵附近工作 ， 打算再買(mǎi)一套房子自住 ， 龍翔橋地鐵站附近的名鈺公寓怎么樣？
回答：西湖風(fēng)景區(qū) ， 三面環(huán)山、一面環(huán)城 ， 西湖附近的房子向來(lái)是杭州人最受關(guān)注的 。
名鈺公寓 ， 是湖濱凱悅酒店綜合體的公寓部分 ， 距離西湖風(fēng)景區(qū)很近 ， 與白堤、保椒山隔湖相對(duì) 。
你已無(wú)杭州房票 ， 買(mǎi)這里的房子是值得的 。
提問(wèn)：房哥你好 ， 嘉興和湖州的表現(xiàn)為什么不如蘇錫常那般亮眼？
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