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不久前 ， 《沈陽(yáng)市城市核心發(fā)展板塊劃定方案》的發(fā)布 ， 引發(fā)市民廣泛關(guān)注 。 據(jù)悉 ， 沈陽(yáng)市按照國(guó)家中心城市的定位和沈陽(yáng)“十四五”發(fā)展轉(zhuǎn)型期的需求 ， 劃定35個(gè)核心發(fā)展板塊 。
其中 ， 大東區(qū)包括汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、北大營(yíng)歷史文化片區(qū)、東中街-大東路片區(qū)3個(gè)核心發(fā)展板塊 。 汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、北大營(yíng)歷史文化片區(qū)位于北二環(huán)附近 ， 是大東區(qū)近年來(lái)樓市發(fā)展的熱門(mén)區(qū)域 。
汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃面積3.3平方公里
汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃面積3.3平方公里 ， 發(fā)展定位為汽車(chē)城服務(wù)核心區(qū)、智能網(wǎng)聯(lián)試驗(yàn)區(qū)、數(shù)字創(chuàng)新策源地、活力交往東門(mén)戶(hù) ， 以汽車(chē)研發(fā)、商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公為主導(dǎo)功能 。
【樓市|大東向“北”，兩個(gè)核心發(fā)展板塊要崛起】圖片來(lái)源于沈陽(yáng)市自然資源局
汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)位于北二環(huán)外 。 不久前 ， 汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)利好已開(kāi)始到來(lái) ， 將建智能網(wǎng)聯(lián)大廈！
圖片來(lái)源于沈陽(yáng)市自然資源局
2月24日 ， 沈陽(yáng)市自然資源局發(fā)布的《沈陽(yáng)汽車(chē)城開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司位于大東區(qū)軒興五路以南榆林大街以東地塊規(guī)劃許可批前公示》顯示 ， 軒興五路以南榆林大街以東地塊 ， 規(guī)劃用地性質(zhì)為文化設(shè)施用地 ， 用地面積為11695.21平方米 。
圖片來(lái)源于沈陽(yáng)市自然資源局
公示板顯示 ， 該地塊將建智能網(wǎng)聯(lián)大廈 ， 總建筑面積（含地下室）87638.40平方米 ， 包括文化辦公樓、科創(chuàng)辦公樓等 。
另外 ， 幾年前 ， 據(jù)媒體報(bào)道 ， 大東區(qū)將對(duì)輝山水庫(kù)進(jìn)行水體改造 ， 將其建成生態(tài)景觀(guān)帶 ， 成為沈陽(yáng)的“東湖” 。
據(jù)筆者去年實(shí)探 ， 輝山明渠拓寬改造工程三期已實(shí)施 ， 建設(shè)了棧道、親水平臺(tái)等 ， 環(huán)境得到了提升 。
汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)緊鄰大東區(qū)望花、陶瓷城熱門(mén)樓市板塊 ， 汽車(chē)城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)的發(fā)展無(wú)疑將對(duì)兩大板塊起到一定的助推作用 。
北大營(yíng)歷史文化片區(qū)規(guī)劃面積約2.5平方公里
北大營(yíng)歷史文化片區(qū)規(guī)劃面積約2.5平方公里 ， 發(fā)展定位為愛(ài)國(guó)文化紀(jì)念地、文商旅融合窗口區(qū)、科創(chuàng)共享先導(dǎo)區(qū) 以城市更新為主要方式 ， 以文化場(chǎng)館、紀(jì)念公園為主導(dǎo)功能 ， 以文創(chuàng)、商業(yè)、居住為輔助功能 。
圖片來(lái)源于沈陽(yáng)市自然資源局
北大營(yíng)歷史文化片區(qū)位于北二環(huán)內(nèi) ， 北側(cè)臨近望花板塊 。 在沈陽(yáng)提起北大營(yíng) ， 幾乎沒(méi)有人不知道 。 北大營(yíng)始建于1907年 ， 是震驚中外的九一八事變爆發(fā)地 。
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