高層|為何越來越多人從高層搬到多層？過來人直言：高層有4大“硬傷”( 二 )
對(duì)于成年人來說，或許還有體力能夠下樓，而對(duì)于老人和小孩來說，沒有這么多體力通過二三十層樓梯下樓。并且發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，時(shí)間是最關(guān)鍵的，而對(duì)于高樓層的住戶來說，也無法在幾分鐘內(nèi)下樓，這也就意味著高樓層的住戶在面對(duì)火災(zāi)的時(shí)候，想要逃生都比較困難。
第三：高層住宅拆遷比較困難
相信很多人都期望著自己的房子能夠拆遷，但對(duì)于那些購買高層住宅的住戶來說，拆遷就是一種奢望。這還是因?yàn)楦邔幼≌淖糨^多，這也就意味著拆遷成本較大，每個(gè)住戶的拆遷補(bǔ)償款就是很大的開支，再加上拆遷高層住宅的費(fèi)用，這是非常大的成本。就算拆遷后重新建設(shè)高層住宅，也無法獲得利潤，甚至還會(huì)面臨虧損的局面。這樣的情況下，開發(fā)商肯定是不愿意拆遷高層住宅的，這也讓高層住宅拆遷成為了以后面臨的最大難題。
第四：高層住宅維修成本較高
眾所周知，住宅都會(huì)面臨老化的局面，現(xiàn)在人們常說的“老小區(qū)”，在二十年前都是人們最想要居住的地方，而那時(shí)的“老小區(qū)”可是人們眼中最好的住宅。但時(shí)代變遷，經(jīng)過了這么多年的時(shí)間，住宅已經(jīng)老化了，小區(qū)環(huán)境也破舊不堪。而對(duì)于高層住宅來說，也面臨著住宅老化的難題。只不過和以前的多層住宅有所不同，因?yàn)橐郧暗亩鄬幼≌罱K都會(huì)面臨拆遷的局面，而高層住宅的房子想要拆遷都比較困難。
在高層住宅拆遷困難的情況下，維修成本就非常高昂了。原本高度越高的樓棟，維修成本就越高昂，再加上高層住宅拆遷困難，也就意味著高層住宅面臨著一次又一次地維修。相當(dāng)于高層住宅的維修基金就是一個(gè)無底洞，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題就需要維修，而這些維修的費(fèi)用肯定都是業(yè)主掏錢。因此，對(duì)于一些業(yè)主來說，寧愿購買新房搬出去居住，也不愿意居住在破舊的高層住宅當(dāng)中一直繳納維修基金。正是因?yàn)檫@樣原因，使得現(xiàn)在很多高層住宅的住戶，開始搬離高層住宅，搬到多層洋房當(dāng)中居住。
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