業(yè)主收房可以延期，但延期時間通常不超過最遲收房時間 。一般在開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi)購房者應當去辦理相關手續(xù)按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用 。但具體延期收房時間以業(yè)主與開發(fā)商的具體協(xié)商為準 。
業(yè)主收房的流程1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料 。雙方確認收房流程 。
2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書房屋土地測繪技術報告書》，并由開發(fā)商加以說明 。
3、業(yè)主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環(huán)節(jié) 。
4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題 。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議 。
【業(yè)主收房可以延期嗎】5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等 。
6、業(yè)主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》 。
7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù) 。
8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關的事項 。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費 。代辦費金額雙方協(xié)商 。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦 。
9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成 。
收房驗房注意事項1、看房屋結(jié)構(gòu)是否符合平面圖
開始查看驗房的房屋結(jié)構(gòu)與自己當初選擇的平面圖是不是相符，測量房屋所有空間實際大小與高度，以防一些黑心開發(fā)商以次充好 。
2、檢查墻面與地面是否有開裂與平整等情況
用小錘子輕敲墻面、地面感覺十分結(jié)實或是空鼓，如果有開裂或空鼓聲，應加以標注著開發(fā)商說明 。
3、檢查房屋是否有漏水滲水情況
時間允許的話可以做個一整天的閉水實驗，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來業(yè)主也在可以同時進行測試，查看測試效果 。
4、看屋頂墻面
查看屋頂天花與墻面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況 。
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