公證完房房產(chǎn)證可以加名字 。只不過加名需要滿足條件 ， 比如說夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話 ， 可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮 。如果是婚后才買的房子 ， 那就是夫妻的共同財產(chǎn) 。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產(chǎn)證就可以直接辦理 。如果是夫妻一方婚前買的房子 ， 那么想要成為共同財產(chǎn)是需要贈與或者買賣的 ， 簽訂協(xié)議并且辦理公證 ， 然后才能夠添加名字 ， 同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費 。
在房產(chǎn)證上要怎樣加名1、贈與：第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證 ， 然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù) ， 再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖 ， 最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料 ， 到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記 ， 增加兒子為房屋共有人 。
2、買賣：想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給自家兄弟 。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料 ， 到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記 ， 增加你的兄弟為房屋共有人 。
3、析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間 。如果想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字 ， 除了可以選擇贈與、買賣方式外 ， 還可以選擇房屋析產(chǎn)登記 。
需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù) ， 然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù) ， 再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖 ， 最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料 ， 再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記 。這樣 ， 你就能增加配偶為房屋共有人 。
【公證完房房產(chǎn)證可以加名字嗎】
推薦閱讀
- 未成年房產(chǎn)證可以抵押嗎
- 房產(chǎn)證上出讓和轉讓的區(qū)別
- 房屋居住證是房產(chǎn)證嗎
- 房產(chǎn)證可以加小孩子名字嗎
- 買完房公積金能取出來嗎
- 一套房2個房產(chǎn)證的弊端是什么
- 房產(chǎn)證可以加小孩的名字嗎
- 房產(chǎn)證搞丟了現(xiàn)在怎么補辦
- 商鋪有房產(chǎn)證和土地證嗎
- 房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別是什么