房子最佳朝向為南，東南、東、東北次之，西、北朝向最劣，正南方向戶型的房子采光、通風(fēng)較好，北方向戶型的房子一到冬天非常陰冷，而西方向戶型的房子一到夏天非常炎熱，因此都不適合于有老人或小孩的家庭 。
如何判斷房子朝向1、看陽臺或最大采光面
對于城市中的居民來說在判斷房屋朝向的時候應(yīng)該以房屋的最大采光面為該房屋的朝向如果房子有生活陽臺的話要以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向沒有主陽臺的則以最大采光的窗戶方向為朝向 。
2、看客廳和主臥
對于購買期房的購房者來說在售樓處看房的時候可以根據(jù)戶型圖來判斷房屋的朝向房屋戶型圖上有方向坐標(biāo)首先可以判斷出客廳和主臥陽臺的位置即可判斷整套房屋的朝向 。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南那么該戶型的朝向就為南向 。
不同的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：1、房屋朝南(南北)
朝南的房屋便于保持陽光充足和空氣流通 。冬季陽光能照射至房屋室內(nèi)深處，讓室內(nèi)明亮溫暖;夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，減少了受到強烈陽光的“洗禮”;此外，房屋可以保持良好的通風(fēng)，有利于室內(nèi)的清新和干燥 。
2、房屋朝東南
【住房朝向什么方向最好】因房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系 。除開正南，基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，住宅建筑設(shè)計有南偏東15度、30度都還不錯，有些東南朝向的房屋居住舒適度甚至比正南朝向的還要好 。
3、房屋朝東
古語有云：“紫氣東來”，東方象征著光明與希望，自然有祥瑞之感 。陽光光照時間早，房屋朝東居住者能迎接早晨第一縷陽光，呼吸流通的新鮮空氣 。晨光能帶給人朝氣蓬勃的心境，非常適合早睡早起的人 。除此之外，房屋朝東無西曬之憂，夏天涼爽 。
4、房屋朝西南
采光比較好，比起朝西的房屋，只有少許西曬困擾 ?；陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯 。
5、房屋朝東北
采光不太好，冬季有些陰冷，但夏季會比較涼爽 。這樣的房屋對于那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們來說實在可以算得上是天堂了 。
6、房屋朝北
該朝向無疑采光最差，冬季陰冷 。但是若房屋帶陽臺就可以將冬季里的風(fēng)擋在屋外 。雖然無法讓衣物、被褥經(jīng)過陽光的照射，但要把衣服晾干還是沒有問題的 。此外，朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣，是那些在火熱的夏季里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們的福音 。
7、房屋朝西
采光時間比較短，夏季午后室內(nèi)會出現(xiàn)暴曬的情況 。但是如果房屋有陽臺，就不必過于擔(dān)心夏季的暴曬問題 。因為有了陽臺射入室內(nèi)的陽光會減少60%～70%，如此一來，這個主要矛盾就被大大削弱了 。西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光會讓你的生活變得非常愜意 。
8、房屋朝西北
此朝向，確實有一個最大的弊端，北方冬季里呼嘯而來的西北風(fēng)正對著吹，那感覺確實酸爽 。但跟朝西的房屋一樣，如果有可調(diào)節(jié)的封閉陽臺，既可以抵抗冬季的大風(fēng)，又可以享受些許陽光 。
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