在筆者看來 ， 接下來的房地產(chǎn)市場大概率會繼續(xù)保持冷清的趨勢 ， 畢竟以往行情火熱的“金三銀四” ， 今年表現(xiàn)并不好 。 數(shù)據(jù)顯示 ， 3月份全國30個大中城市的商品房成交面積下跌了47.3%！
更何況 ， 這幾年我國人口在不斷下滑 ， 至少出生率是在不斷下跌的 ， 去年全國凈增加人口九只有48萬人 。 如果保持這種趨勢 ， 今年人口就很有可能會出現(xiàn)負增長現(xiàn)象 。 這意味著樓市供應(yīng)過剩的局面會更加明顯 ， 所以在這一基本情況不出現(xiàn)變化的情況下 ， 就算市場上出現(xiàn)再多利好消息 ， 房價都不可能存在上漲的基礎(chǔ) ， 更不可能出現(xiàn)大幅度的上漲 。
總之在筆者看來 ， 想要讓房價出現(xiàn)上漲 ， 就必須要解決人口下滑的問題 。 可惜現(xiàn)階段人口下滑這個問題很難得到解決 ， 至少專家提出的各種建議 ， 并不能讓人口出現(xiàn)增加 。 所以房價就不可能從下跌趨勢轉(zhuǎn)化為上漲趨勢 ， 也許后期還會有很多利好消息出來 ， 但想要讓房價出現(xiàn)上漲基本上是不可能的事情 。
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