彭浦新村和曹楊新村采取的方案也是不一樣的 ， 彭浦新村采用的是原拆原建的方式 ， 也就是說(shuō)在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行拆除 ， 然后重新建造為同等面積的房屋 。 而曹楊新村則是采用翻新修繕的方案 ， 相對(duì)來(lái)說(shuō)這個(gè)小區(qū)的整體環(huán)境上還能夠供人居住 ， 只需要針對(duì)一些比較破舊和落后的區(qū)域進(jìn)行修繕就可以了 。
雖然上海這兩個(gè)小區(qū)所采取的方案不同 ， 但是都有一個(gè)共同點(diǎn) ， 那就是國(guó)家并沒(méi)有收回對(duì)于這部分小區(qū)土地的使用權(quán) ， 小區(qū)里面的業(yè)主也沒(méi)有失去手里面的房產(chǎn) 。 不過(guò) ， 不管是翻新 ， 修繕還是原拆原建的方案并不適用于全部城市 ， 只在一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)可以應(yīng)用 。
比如說(shuō)上海作為經(jīng)濟(jì)中心 ， 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更是優(yōu)先于全國(guó) ， 它以強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為支撐 ， 確實(shí)能夠支付得起整小區(qū)改造的費(fèi)用 。 上海市的財(cái)政并不是所有的城市都能相比的 ， 所以對(duì)那些產(chǎn)權(quán)即將到期的小區(qū)進(jìn)行拆建并不現(xiàn)實(shí) ， 而且現(xiàn)在針對(duì)很多20年以上的小區(qū)在不斷的改造 。
結(jié)語(yǔ)
每一個(gè)時(shí)代都是不一樣的 ， 所面臨的困境自然也不一樣 ， 或許在幾十年后 ， 目前所存在的一些憂慮就會(huì)消失 ， 那些達(dá)到房屋產(chǎn)權(quán)70年年限的房屋 ， 至于如何處理也是未知的 。
在現(xiàn)實(shí)生活中能夠擁有一套屬于自己的房子就已經(jīng)超過(guò)很大一部分人了 ， 所謂船到橋頭自然直 。 幾十年后的事情 ， 再到達(dá)時(shí)間之后也會(huì)有相應(yīng)的解決方案 ， 至少目前來(lái)說(shuō)不必杞人憂天 。
今日話題：首批“老破小”已經(jīng)年滿70年 ， 這些房子該怎么處理呢？
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