漢陽區(qū)法院|拖了18年的房產(chǎn)證，辦好了
【 漢陽區(qū)法院|拖了18年的房產(chǎn)證，辦好了】長江日報大武漢客戶端4月15日訊 王爺爺60多歲的時候買了一個門面，沒想到開發(fā)商變來變?nèi)ィ杲?0歲才辦下房產(chǎn)證。近日，心懷感激的王爺爺托女兒給漢陽區(qū)法院送來錦旗。
王爺爺?shù)呐畠核蛠礤\旗。 通訊員陳亞莉 攝
2000年4月，60多歲的王爺爺從湖北某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了漢陽區(qū)的一套50多平方米的門面，房屋總價為12萬余元。當(dāng)年，這套房子屬于甲公司委托開發(fā)商銷售。王爺爺支付了大部分房款，還欠2000余元，因此收房后一直未辦房產(chǎn)證。
2004年，王爺爺想補(bǔ)齊尾款辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)公司已改制，公司終止了經(jīng)營活動。為此，王爺爺及子女多次找湖北某房地產(chǎn)開發(fā)公司的上級單位湖北某集團(tuán)公司，要求繳納尾款并辦證，但因年代久遠(yuǎn)，相關(guān)資料遺失，未能辦理成功。經(jīng)查，這套門面登記在當(dāng)年委托開發(fā)商賣房的甲公司辦公室名下。但是，甲公司所在的集團(tuán)也被撤銷，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被拆分至武漢某開發(fā)投資公司下屬多個分公司及子公司中。
2021年10月，為此事奔波多年的王爺爺已經(jīng)87歲，他將涉及此事的4家公司作為共同被告起訴至漢陽區(qū)法院。承辦法官收到案件后，發(fā)現(xiàn)該案件涉及被告較多，案情復(fù)雜，且時間久遠(yuǎn)。為查明案件事實，法官首先前往不動產(chǎn)登記部門及行政規(guī)劃審批部門，核實確定了涉案房屋的不動產(chǎn)初始登記仍登記在武漢市甲公司某辦公室名下。接著，法官又和國資部門聯(lián)系，確認(rèn)了哪家公司繼承了甲公司的部分房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但因年代久遠(yuǎn)，相關(guān)資料缺失，涉案房屋的資料及檔案具體被移交到哪個公司并不清晰。
為妥善化解矛盾，承辦法官多次和武漢某開發(fā)投資公司的分公司以及子公司聯(lián)系，曉之以理、動之以情，講明法律關(guān)系，落實主體責(zé)任，勸說其理解王爺爺急于辦證的心情，幫助解決這一難題。經(jīng)5個月的溝通協(xié)商，武漢某集團(tuán)有限責(zé)任公司最終同意協(xié)助為王爺爺出具辦證資料，幫助87歲的王爺爺辦理門面房的不動產(chǎn)權(quán)證。2022年4月15日，采訪人員從漢陽區(qū)法院獲悉，王爺爺自動撤回起訴。
本文轉(zhuǎn)自：長江日報
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