|新房成了二手房業(yè)主賣(mài)房路上的絆腳石
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我的業(yè)主朋友們最近比較慌 ， 或者說(shuō)他們從去年開(kāi)始就比較慌 。 房子突然沒(méi)有賣(mài)出去的希望 ， 這對(duì)于著急賣(mài)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)是很黑色的事情 。
二手房難賣(mài)的原因無(wú)外乎是兩個(gè)方面 。 購(gòu)房者數(shù)量在下降 ， 尤其是小城市 ， 高峰期幾乎把購(gòu)買(mǎi)力透支完了 。 還有一個(gè)原因就是新房不斷推出 ， 降價(jià)出售也是時(shí)常發(fā)生 。
新房產(chǎn)品一降價(jià) ， 結(jié)果可想而知 ， 就是購(gòu)房者全部去購(gòu)買(mǎi)新房 ， 要知道、大部分城市的新房已經(jīng)是現(xiàn)房在售 ， 意味著二手房毫無(wú)優(yōu)勢(shì)可言 。
【|新房成了二手房業(yè)主賣(mài)房路上的絆腳石】二手房在面對(duì)新樓盤(pán)時(shí)是只能認(rèn)慫的 ， 甚至二手房中介們也更愿意去銷(xiāo)售新房：賣(mài)得快、傭金高 。
如此就有了房產(chǎn)中介們說(shuō)的 ， 二手房銷(xiāo)售路上的絆腳石就是新房促銷(xiāo) 。 很多城市的房?jī)r(jià)都是新房砸盤(pán)下來(lái)的 。
二手房要想贏得市場(chǎng) ， 只能去跟著降價(jià) ， 由于產(chǎn)品吸引力不夠 ， 營(yíng)銷(xiāo)力也不夠 ， 只有把價(jià)格打壓得比新房還便宜才能獲得機(jī)會(huì) 。
這是一個(gè)殘酷的現(xiàn)象 ， 投資者要認(rèn)清這個(gè)趨勢(shì) ， 不要成為剛需購(gòu)房者買(mǎi)房路上的絆腳石 ， 也不要搬起石頭砸自己的腳 ， 雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)能賺點(diǎn)錢(qián) ， 以后未必能 。
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