【蕪湖|蕪湖樓市分析第14期，今年蕪湖樓市的小陽(yáng)春算是沒了】
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現(xiàn)在蕪湖房?jī)r(jià)還是一跌再跌 ， 今年蕪湖樓市的小陽(yáng)春算是沒了 。 全國(guó)樓市那么多利好消息 ， 結(jié)果蕪湖樓市依舊沒能熱起來 。
蕪湖樓市不知道為什么 ， 明明成交量都這么低了 ， 銀行的房貸利率也只是微微的從去年的6%降到了5.7% ， 和蘇州4.65%的房貸利率相比 ， 蕪湖的房貸利率也太高了 。 這也許也是蕪湖樓市小陽(yáng)春來不了的一個(gè)原因 。 畢竟一旦買房之后 ， 只要基準(zhǔn)利率不降 ， 哪怕加點(diǎn)減少了 ， 房貸也不會(huì)減少 。
蕪湖樓市的房貸利率明顯還有下降的空間 ， 就算蕪湖房?jī)r(jià)不跌 ， 房貸利率跌一些 ， 買房也能省不少錢了 。
蕪湖樓市今年房?jī)r(jià)下跌幅度比較大的還是學(xué)區(qū)房 ， 去年蕪湖綠影新村的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)最高點(diǎn)漲到了23000元 ， 去年年底的時(shí)候就跌到了19000元 ， 而這段時(shí)間最低的成交價(jià)已經(jīng)跌到了17000元了 ， 跌幅還是比較明顯的 。
蕪湖的外來人口雖然多 ， 但是本地流失的年輕人也多 ， 蕪湖房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力并不強(qiáng) 。
現(xiàn)在蕪湖房?jī)r(jià)還是處于一個(gè)高點(diǎn)之中 ， 蕪湖房?jī)r(jià)后期還有下跌的空間 。 在蕪湖買房 ， 還是要當(dāng)心一些的 。
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