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房貸|月可支配收入1萬，就超過99%的人！但他們買得起房嗎

房貸華夏時報上海市交通銀行新型冠狀肺炎

房貸|月可支配收入1萬，就超過99%的人！但他們買得起房嗎

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房貸|月可支配收入1萬，就超過99%的人！但他們買得起房嗎

根據(jù)統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示 ， 2021年全國居民人均可支配收入是35128元 。
這個數(shù)據(jù)看起來很低 ， 當然實際上也的確是很低 ， 特別是在跟網(wǎng)絡上動不動就月薪幾萬的網(wǎng)友比起來 ， 那就更低了 ， 但這卻是我們的實際情況 。 因為大多數(shù)人的收入其實并沒有網(wǎng)絡上說的那么高 ， 例如前段時間就有機構(gòu)給出調(diào)查數(shù)據(jù) ， 只要月收入達到1萬元 ， 就能超過99%的人！

根據(jù)DT財經(jīng)報道 ， CHIP最近調(diào)查的數(shù)據(jù)現(xiàn)實 ， 人均可支配月收入（扣除稅收之外的可用于實際消費的收入）超過10000元以上的家庭占比僅有0.61%！

如果這個調(diào)查數(shù)據(jù)是真的 ， 那也就是說可支配月收入達到1萬元 ， 那么就能超過全國99%的人 。 就筆者個人來看的 ， 這個可能性還是非常大的 ， 因為前面國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也顯示 ， 居民的年均收入只有3.5萬元 。
現(xiàn)實生活里大部分人的工資也就是在5000元左右 ， 所以月可支配收入達到1萬元的人 ， 的確有可能會超過99%的人 。 這樣看起來 ， 如果能達到月可支配收入過萬 ， 生活應該會過的非常舒服 ， 但現(xiàn)實卻并非如此 。
為什么這么說呢？因為在筆者看來 ， 雖然月收入過萬的確屬于高收入群體 ， 但一切都要看跟什么對比 ， 如果是跟房價比起來 ， 月收入過萬的生活其實也好不到哪里去 ， 甚至還有可能連房子都買不起 。

前段時間有數(shù)據(jù)顯示 ， 2022年前2個月全國平均房價已經(jīng)降到了9845元/平米 ， 這還是下跌10.7%之后的水平 。 但就算如此 ， 購買一套90平米的房子 ， 算上稅費之后也需要上百萬 。 按照月收入1萬計算 ， 那么就算不吃不喝也需要8.3年的時間才能買得起 。
如果算上日常的生活消費 ， 這個時間可能還要延長一倍 ， 也就是就算是月收入過萬的人 ， 想要買一套90平米的房子也需要十五六年的時間！
更重要的是 ， 上面計算的還只是全國平均房價 ， 如果放到那些房價比較高的一線城市里 ， 就算你的收入超過99%的人 ， 每個月的可支配收入達到1萬元 ， 但你也有可能一輩子都買不起房子 。 比如說在北上廣深這些城市里 ， 一套房子就要五六百萬 ， 按照每個月10000元的可支配收入計算 ， 買房需要五六十年的時間 ， 基本上已經(jīng)失去了買房的希望 。

問題是房子這東西對于大家的日常生活還有非常重要的作用 ， 至少在目前的社會環(huán)境下 ， 房子跟婚姻、教育等都存在緊密的聯(lián)系 。 比如說現(xiàn)在一些農(nóng)村小伙 ， 在結(jié)婚的時候如果沒有房子 ， 丈母娘肯定是不會同意的 ， 還有就是孩子上學的時候 ， 如果沒有房子 ， 辦理入學手續(xù)也會非常麻煩 。
所以在這種情況下 ， 就算明知道買房會承受巨大壓力 ， 但大多數(shù)人還是不得不咬牙買房 。 因此就算你的可支配月收入達到10000元 ， 超過全國99%的人 ， 但只要是想買房 ， 那你的生活就不可能輕松到哪里去 ， 至少對于這些人來說 ， 買房依舊是一件困難的事情 。

【房貸|月可支配收入1萬，就超過99%的人！但他們買得起房嗎】市場上經(jīng)常會有專家說房價不高 ， 但現(xiàn)在月收入超過萬元的人 ， 在買房的時候都會面臨巨大的壓力 ， 這已經(jīng)證明專家的話完全是無稽之談 。 實際上房價高不高 ， 國際上早就給出了衡量的標準 ， 那就是房價收入比 。

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