|橡樹灣11號樓是否可以辦理房產(chǎn)證？
膠東在線 2022-04-06 14:30:41
膠東在線消息 問題編號為1155405的網(wǎng)友留言咨詢：橡樹灣11號樓是否可以辦理房產(chǎn)證？
萊山區(qū)不動產(chǎn)登記中心回復(fù)：您好 ， 該樓幢缺少竣工驗收備案材料 ， 依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則(中華人民共和國國土資源部令第63號)》第三十五條“辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料 。
1.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；
2.建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；
3.房屋已經(jīng)竣工的材料；
4.房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；
5.相關(guān)稅費繳納憑證；
6.其他必要材料 。 ”的規(guī)定 ， 該幢樓不能辦理首次登記 。
開發(fā)企業(yè)表示因11號樓的消防驗收未通過 ， 導(dǎo)致不能辦理竣工驗收手續(xù) ， 開發(fā)企業(yè)正在報請市住建部門完成消防及竣工等驗收環(huán)節(jié) ， 待符合條件辦結(jié)首次登記后 ， 將在第一時間為您辦理個人的不動產(chǎn)證 ， 建議您依據(jù)合同約定通過司法途徑維護自身權(quán)益 。
初審：欒蕓
【|橡樹灣11號樓是否可以辦理房產(chǎn)證？】復(fù)審：宋君
終審：孫玲姿
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