一般來說國際合理的房價收入比是在4-6之間 ， 但按照上面算出來的數(shù)據(jù) ， 就算是按照平均房價跟月收入過萬來算 ， 房價收入比都超過8 ， 遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出國際合理水平 。 換句話來說 ， 就算是對于那些月收入超過99%的人來說 ， 現(xiàn)在市場上的房價也還是存在水分！
也就是因為房價存在這么大的水分 ， 所以這幾年國家一直在出臺政策限制房價 。
當(dāng)然從效果方面來看 ， 這幾年的樓市調(diào)控也的確是起到了應(yīng)該起到的作用 ， 至少現(xiàn)在市場上降價促銷的開發(fā)商跟炒房者慢慢多了起來 。 如果未來還能繼續(xù)保持“房住不炒”的基本定位 ， 出臺更多政策限制房價 ， 那么房價絕對會回到一個合理的水平 。
到時候買房再也不會是一件多困難的事情 ， 就算大家的也收入沒達(dá)到1萬 ， 也能買得起普住宅 。
只不過想要實現(xiàn)這一點 ， 可能需要相當(dāng)長一段時間 ， 因為中國的房價漲到現(xiàn)在這個水平 ， 也花費了二十多年的時間 ， 想要讓房價跌到合理水平 ， 肯定也不是短期能完成的 。 穩(wěn)扎穩(wěn)打才是最正確的道路 。
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