??樂居買房訊 持續(xù)熱議兩年多的哈爾濱市長江路學校，目前終于進入到了勘察招標階段，也就是說長江路學校即將動工開啟，也就意味著，將會有更多的適齡兒童家庭受其利好，這將大大緩解該區(qū)域的教育配套壓力。
??從招標文件以及哈爾濱市政府網(wǎng)站中可以看到，長江路學校項目是由哈爾濱五洲城置業(yè)有限公司（匯智地產(chǎn)全資子公司）、北大荒農(nóng)墾集團哈爾濱有限公司、哈爾濱德誠智房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（新松企業(yè)全資子公司）、黑龍江新松鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、哈爾濱東鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資捐建。
【 新松|熱議兩年的長江路學校終于塵埃落定 這些現(xiàn)房+學區(qū)樓盤會火嗎？】
??長江路學校校為九年一貫制學校，學校建設(shè)地點位于香坊區(qū)閩江路與香坊南北路17交匯處，規(guī)劃總用地面積22287.6平方米，總建筑面積21051平方米。其中規(guī)劃新建小學教學樓1棟，中學教學樓1棟，學校辦學規(guī)模為54班型，小學36班型，可容納學生1620人；初中18班型，可容納學生900人。
??通過電話咨詢香坊區(qū)教育局，長江路學校的具體規(guī)劃位置位于匯錦路西延長線--閩江路（規(guī)劃中）與匯智路南延長線--香坊南北路17（規(guī)劃中）的交匯口西南側(cè)，如下圖所示紅色箭頭框選位置。該位置位于三環(huán)與四環(huán)之間，周邊2公里范圍內(nèi)只有哈爾濱市第一六八中學，3公里范圍內(nèi)有哈爾濱市幸福中心小學校，4公里范圍內(nèi)有哈爾濱市建平學校（化工路），可見周邊的教育配套并不完善，而周邊的樓盤卻在逐年增加，人口逐年增長，適齡兒童的入學成為了周邊居民熱切的關(guān)注焦點，教育配套壓力非常大。
??而長江路學校的規(guī)劃建設(shè)，也正是為了緩解該區(qū)域適齡兒童入學難的問題。該校未來建設(shè)落地投入使用后，周邊樓盤像匯智五洲城、會展城上城·星御、新松·樾尚、新松·茂樾山、新松·未來ONE、新松·璟薈祥府、和泓公館等樓盤將受其極大利好。
??其中，匯智五洲城、新松·茂樾山和新松·樾尚是現(xiàn)房在售，新松·未來ONE、新松·璟薈祥府以及和泓·公館為準現(xiàn)房在售，會展城上城·星御為部分現(xiàn)房在售。相對于期房的延遲交付、園區(qū)規(guī)劃不完善、爛尾等問題來說，現(xiàn)房及準現(xiàn)房的優(yōu)勢是顯而易見的：不會出現(xiàn)爛尾樓的糾紛，風險??；可實地看房，實地考察周邊環(huán)境；現(xiàn)房、準現(xiàn)房周期短，價格相對平穩(wěn)；周邊配套相對成熟，未來升值空間可期。
??從上圖中可以看到，受長江路學校利好的幾大樓盤均毗鄰長江路，而長江路是哈爾濱市城市重要主干道，橫跨香坊、南崗和道外三個主城區(qū)，由城市核心區(qū)域起，貫穿二環(huán)、三環(huán)以及四環(huán)，承載著區(qū)域經(jīng)濟流通、交通集散的重要角色，同時長江路本身也是哈爾濱哈東板塊的重要經(jīng)濟帶，匯集了哈爾濱國際會展中心、禧龍物流園、HBP總部基地、華南城、阿什河國家濕地公園等眾多經(jīng)濟體，由于企業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等的不斷入駐，人才、資金、政策紅利也在不斷聚集，可見，這一帶的發(fā)展大有可為。
??如果你正在考慮購置適齡兒童入學的學區(qū)房，長江路學校輻射的這幾個樓盤不妨多關(guān)注一下。新校區(qū)預(yù)計今年動工，有望2023年投入使用。
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