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中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區

4月1日，2022成都首批次集中供地進入第二天。
上午，一共有6宗土地順利拍出，總價值101.8億。其中，天府新區2宗、高新區1宗、成華區、龍泉驛區、雙流區各1宗，高新區中和街道約140畝宗地是今日上午出讓面積最大的一宗土地。
從拍賣結果來看，中海今日上午再次收入兩宗地塊，本批次土拍中，中海已經收入了三宗地塊。遠達在今日上午競得了天府新區華陽街道約119畝地塊，在成都落下“第三子”。而龍湖則再次“加倉”龍泉驛區，成華棚改和生物城各自以底價成交一宗地塊。
具體成交結果如下：
中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區


今日拍賣地塊周邊掃描：
天府新區萬安街道約31畝住宅用地
中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區


宗地位置：天府新區萬安街道東林社區四組
出讓面積：合31.2572畝
起拍價： 12800元/㎡
宗地限定房價：26000元/㎡
競得房企： 中海
成交樓面價： 14700元/㎡
成交總價： 6.12億元
這一宗地塊位于海昌路板塊，大家所熟知的新鴻基悅城就在這個板塊。這一宗地塊與地鐵1號線、18號線海昌路站直線距離約1.2公里左右，周邊還有三利廣場（建設中），天府和悅廣場等。同時，宗地周邊有多個成熟小區，底商豐富。
經過多輪舉牌之后，這一宗地進入到抽簽環節，14家房企參與抽簽，最終中海贏得抽簽，競得這一宗地塊，成交樓面價14700元/㎡，總價6.12億元。
【中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區】天府新區華陽街道約119畝住兼商用地
中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區


宗地位置：天府新區華陽街道沙河村三組，正興街道田家寺村一組
出讓面積：合119.3663畝
起拍價：10300元/㎡
宗地限定房價：23950元/㎡
競得房企：遠達
成交樓面價：11300元/㎡。
成交總價：22.48億元
這一宗地塊位于錦江生態帶和麓湖板塊相接的區域，周邊有人居麓湖林語、德信麓湖云莊、信達麓湖左岸等多個項目，大多定位高改，生態宜居屬性較為顯著。據悉，該宗地競得后需配建兩條道路，進一步豐富周邊路網。
最終，這一宗地塊由遠達以11300元/平米的成交樓面價收入囊中，成交總價22.48億元。
高新區中和街道約140畝住宅用地
中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區


宗地位置：高新區中和街道東寺社區7組、蒲草社區7組、蒲草村7組
出讓面積：合140.4117畝
起拍價：15800元/㎡
宗地限定房價：28000元/㎡
競得房企： 中海
成交樓面價：17600元/㎡。
成交總價：41.19億元
這幾年新川板塊出讓的地塊占據了高新區的“大半江山”，成為供地主力，且純宅地供地又占了供地的大多數。這一宗地塊出讓面積約140畝，是區域內供應面積最大的一宗地塊。
在這一地塊周邊，有天恒傲云天府項目、華宇大發·御璟云璽項目，從戶型建面來看，這兩個項目更偏向改善屬性。地塊距離地鐵1號線五根松站直線距離約800米，周邊路網通達，出行方便。值得注意的是，這一地塊緊鄰新川環城公園，生態資源較為優質。
經過幾輪競價之后，中海再次成功拿地，以17600元/平米的成交樓面價競得這一地塊，總價41.19億元。
成華區昭覺寺南路約49畝住宅用地
中海豪擲約47億斬獲城南2宗地,遠達22億首進天新|地一線| 成華區

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