??樂居買房訊 4月1日，順德區(qū)住建局發(fā)布《關于開展2022年房地產市場檢查的通知》。
【 虛假廣告|嚴查虛假廣告、夸大宣傳！順德將開展2022年房地產市場檢查】
關于開展2022年房地產市場檢查的通知
??根據通知，順德住建局擬于2022年定期開展全區(qū)房地產市場檢查工作，檢查對象包括有房地產開發(fā)市場檢查和房地產經紀活動檢查。
??檢查重點主要包括三項，一是對群眾投訴多、矛盾糾紛集中、風險隱患大的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構和房地產項目進行重點檢查。
??二是對商辦類產品和商品廠房類產品銷售行為進行重點檢查。重點檢查銷售現(xiàn)場是否明確公示土地用途、房屋用途（應嚴格按照規(guī)劃功能進行銷售，制作專門的展板并固定在銷售現(xiàn)場顯眼位置，對當期銷售商品房的規(guī)劃功能及使用功能進行公示）、對購房者是否書面告知用途，是否告知土地使用年限；是否存在商改住、工改住宣傳、銷售情況；是否存在類住宅銷售情況等。
??三是對銷售現(xiàn)場宣傳廣告信息內容進行重點檢查。檢查房地產開發(fā)企業(yè)及經紀機構是否存在發(fā)布虛假廣告、夸大宣傳、誤導消費者等情況。
??此外，順德住建局還將以“雙隨機一公開”方式進行檢查，主要檢查以下內容：一是在售商品房項目現(xiàn)場文件的公示情況，限購區(qū)域范圍內項目簽訂認購書、商品房買賣合同的資格審查情況；二是未取得預售許可的商品房項目進行銷售或變相銷售的行為；三是房地產項目虛假宣傳、誤導消費者的行為；四是捂盤惜售的行為；五是房地產經紀機構備案及公示情況；六是違反明碼標價規(guī)定和價格欺詐的作為；七是對是否存在不處置或不積極處置消費者投訴等不誠信行為。
??檢查包括企業(yè)自查、鎮(zhèn)街普查、聯(lián)合檢查、專項檢查等，主要采取材料檢查與實地核查相結合的方法；檢查時間分別為日常檢查、月度檢查、年度檢查。
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文章來源:樂居買房
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