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烏魯木齊樓市的韌性真夠強(qiáng)的 ， 全國樓市現(xiàn)在吹了那么多的暖風(fēng) ， 烏魯木齊房價都沒漲起來 ， 只是成交量表現(xiàn)得還不錯 。
烏魯木齊當(dāng)下的平均房價是在8463元 ， 在全國那么多的省會城市里面 ， 烏魯木齊房價排名倒數(shù)第二 ， 只比銀川房價高一些 ， 但烏魯木齊的發(fā)展?jié)摿?， 要比銀川大的多 ， 不管是從人口 ， 還是從地理位置 。
現(xiàn)在烏魯木齊房價那么難跌 ， 主要原因還是烏魯木齊的房價本身就沒有那么高 ， 所以跌起來也就比較難 。
大家可以對比烏魯木齊房價和西寧房價 ， 西寧房價在經(jīng)歷了棚改拆遷之后 ， 一個200多萬人口的城市 ， 房價就漲到了1萬多元 ， 而烏魯木齊房價巔峰的時候都沒有超過1萬元 。 整個烏魯木齊樓市 ， 只有一個天山區(qū)的房價超過了1萬元 ， 其他的都沒有達(dá)到1萬元 。
這也是烏魯木齊房價很難大跌的原因 。
烏魯木齊房價過去一年從9000多元跌到了現(xiàn)在的不足8500元 ， 這也算是擠掉了一些水分 。
【房產(chǎn)中介|烏魯木齊房價上漲，烏魯木齊樓市3月第四周數(shù)據(jù)出爐】后期烏魯木齊樓市應(yīng)該是以橫盤陰跌為主 ，購房者有著比較高的議價權(quán) 。
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